Ya ha entrado en vigor: la ayuda de hasta 30.000 euros para rehabilitar viviendas del mercado libre que se pongan en alquiler

La vivienda es la mayor preocupación de los españoles. La alta demanda y la poca oferta hacen que cada vez sea más complejo acceder a una vivienda, lo que se traduce en que los jóvenes se independicen cada vez más tarde.

A pesar de ello, hay ciudades que tienen muchas viviendas cerradas que no son aprovechadas y están en desuso. En este contexto, el Consorcio de la Vivienda de Barcelona ha renovado la convocatoria de ayudas a la rehabilitación.

Esto es para facilitar la puesta en el mercado de pisos vacíos o que necesitan mejoras a todos los propietarios que decidan incorporar su vivienda en la Bolsa de Vivienda de Alquiler de Barcelona.

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La convocatoria ya está abierta y se pueden presentar solicitudes hasta el 30 de noviembre de 2026. En el caso de que ya se hayan iniciado las obras antes de presentar la solicitud, también se podrán acoger a estas ayudas.

Esta nueva convocatoria supone un salto significativo con respecto a las ediciones anteriores, ya que el importe máximo de la subvención se incrementa un 50 %, pasando de los 20.000 a los 30.000 euros.

El objetivo es incentivar a los propietarios para que puedan asumir el coste de las obras necesarias para dejar el piso en perfectas condiciones de habitabilidad y, al mismo tiempo, ampliar la oferta del alquiler asequible en la ciudad.

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Así se asegura que, mientras las viviendas hacen una función social clave, se reparen por su desgaste y no caigan en la obsolescencia.

¿Qué obras cubre la ayuda?

La subvención está pensada para una reforma integral o parcial que garantice que el piso sea digno y eficiente. Se pueden incluir:

- Cocinas y baños: Reformas para actualizar estas estancias.

Confirmado por el Estatuto: el trabajador tiene derecho a hasta 3 años de excedencia por cuidado de hijos

- Instalaciones: Puesta al día de la red de agua, luz o gas.

- Eficiencia energética: Cambio de ventanas, aislamientos térmicos y protecciones solares para mejorar el confort y reducir el ruido.

- Accesibilidad: Obras para mejorar la movilidad en el interior de la vivienda.

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- Más ventajas: alquiler garantizado y bonificaciones.

Más allá del dinero para la reforma, poner el piso en la Bolsa de Alquiler ofrece tranquilidad y seguridad jurídica a los propietarios. El Ayuntamiento garantiza el cobro de los alquileres y ofrece asesoramiento gratuito para la tramitación de los contratos y la mediación con los inquilinos.

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Otros beneficios por poner en alquiler la vivienda

Además, los propietarios disfrutan de otros incentivos económicos:

• Un pago adicional de hasta 2.000 euros solo por el hecho de incorporar una vivienda vacía en la Bolsa (500 euros más que en años anteriores).
• Una bonificación del 95 % del IBI.
• En caso de pisos que tengan deudas pendientes, se pueden cubrir hasta 6.000 euros de la deuda acumulada.