Es oficial: Hacienda penalizará a los propietarios que alquilen una habitación y no lo regulen en la declaración de la Renta

La Declaración de la Renta es el mayor calentamiento de cabeza para muchos ciudadanos españoles. Con el comienzo de abril, llegan varias citas relevantes para los catalanes porque se aproximan los primeros puentes del año con la Semana Santa y los festivos de mayo.

No obstante, a lo que no se olvida marcar en el calendario es el periodo de la declaración de la renta, que comienza este 8 de abril y termina el 30 de junio de 2026.  

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Así pues, este es el periodo de tiempo que tenemos disponible para rendir cuentas a la Agencia Tributaria sobre los movimientos económicos que realizamos durante el ejercicio que ya ha concluido.

Sin embargo, hay que prestar atención al alquiler porque este debe ser declarado obligatoriamente tanto para propietarios como para inquilinos. En caso de no presentarse en el ejercicio, puede ser sancionado con multas desde el 50% y hasta el 150% de la cantidad no declarada.

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Asimismo, si se trata de un alquiler de habitación, también debes prestar atención, ya que Hacienda vigila de cerca todos los movimientos y debes pagar los impuestos correspondientes.  A pesar, de que no estés rentando el piso entero, debes incluir el ingreso por habitación en el IRPF.

Por otro lado, si eres propietario, debes tener en cuenta que el Gobierno penalizará con el impuesto sobre la renta a los caseros que suban el alquiler a sus inquilinos. En concreto, se baraja reducir la deducción del 50% para quienes suban el precio.

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No obstante, en ningún caso se retiraría del todo la deducción porque, según han explicado fuentes del Ministerio de Vivienda, se quiere seguir favoreciendo el alquiler residencial a largo plazo frente a los contratos turísticos o de temporada.

Campaña de la Renta 2025-2026

Es fundamental tener en cuenta que en la comunidad catalana deben presentar el ejercicio todos los contribuyentes que hayan obtenido rentas del trabajo superiores a 22.000 euros de un pagador o a 15.876 euros de dos o más pagadores.

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Así como aquellos que hayan estado dados de alta como autónomos o que hayan percibido prestación de desempleo, entre otros supuestos.

- 8 de abril hasta el 30 de junio de 2026: presentación por Internet de las declaraciones de Renta y Patrimonio 2025.

- 6 de mayo hasta el 30 de junio de 2026: la Agencia Tributaria le podrá confeccionar su declaración de Renta 2025 por teléfono (solicitud de cita desde el 29 de abril hasta el 29 de junio).

- 1 de junio hasta el 30 de junio de 2026: la Agencia Tributaria le podrá confeccionar su declaración de Renta 2025 presencialmente en sus oficinas (solicitud de cita desde el 29 de mayo hasta el 29 de junio).