El Govern testa la seva sintonia amb els Comuns i ja negocia per prohibir la compra especulativa d'habitatge a Catalunya
Es posa en marxa el grup de treball que donarà llum a inicis de 2026 a la proposta de l’Executiu d’Illa per frenar l’especulació
La formació morada defensarà el veto a la compra de segons immobles, qüestió "nuclear" per donar suport als pressupostos
T’interessa: La prohibició de les compres d’habitatge per frenar l’especulació encaixa un informe en contra
Notícies relacionades
La comissió d’estudi que donarà forma a la proposta del Govern de Salvador Illa per frenar la compra especulativa d’habitatge a Catalunya es posa en marxa. La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, rebrà aquest dimecres al matí a la seu del seu departament als Comuns en la primera reunió d’aquest grup de treball.
La diputada Susana Segovia i el membre de l’executiva dels morats Xavier Martínez --que també es trobaran amb els secretaris de Territori, Urbanisme i Agenda Urbana, Víctor Puga, i d’Habitatge, Lídia Guillén-- defensaran la prohibició de la compra de segons immobles en un mateix municipi si aquest rep la condició de zona tensionada.
Una mesura que va entrar al Parlament com a proposició de llei i que ha rebut un informe jurídic en contra --com va explicar aquest mitjà-- i un altre a favor. Precisament aquest segon és el que impulsa el partit morat en les seves exigències a l’Executiu socialista, i centrarà els primers esforços del grup de treball.
Dos objectius
La comissió té com a objectiu a curt termini l’emissió de les seves pròpies conclusions sobre l’estudi que, encarregat per l’Àrea Metropolitana de Barcelona, avala la restricció del dret a la propietat davant l’emergència habitacional. Es pronunciarà abans d’acabar l’any.
El segon objectiu del grup és donar llum a les mesures del Govern per frenar l’especulació, quelcom que s’espera pel primer trimestre de 2026. La mateixa consellera Paneque s’ha fet seu l’encàrrec, tal com ha evidenciat a la roda de premsa posterior al Consell Executiu d’aquest dimarts.
Un edifici d’habitatges en construcció a Sant Adrià de Besòs, Barcelona
"Farem les reunions que calguin per tenir una bona proposta, o diverses, i explorar quines altres actuacions podem implementar per garantir que els habitatges construïts a Catalunya es destinin preferentment a l’ús residencial", ha dit. I ha recordat els esforços ja fets en la matèria --alguns pactats precisament amb els d’Albiach--, com l’ampliació del parc d’habitatge protegit, el límit a les rendes i el règim sancionador per als propietaris que se’l saltin.
També el registre de grans tenidors, que tot i que el que s’havia acordat era que s’aprovés al novembre, la modificació d’alguns punts per donar-li una major seguretat jurídica al text ha obligat a obrir un nou període d’exposició pública de set dies, més el temps oportú per a les corresponents al·legacions.
Les propostes sobre la taula
Al Palau de la Generalitat defensen adoptar mesures "realistes", i tot i que fonts dels Comuns recorden que "l’informe del jurista Pablo Feu ja deixava clar que és legal", la formació de Jéssica Albiach no eleva la prohibició de la compra de segons habitatges a línia vermella per donar suport als pressupostos.
El president, tanmateix, refusa el verb "prohibir" i prefereix parlar d’intervenir el mercat per prioritzar l’ús residencial a l’econòmic. Ho va fer dimecres passat, en la darrera sessió de control al Parlament, en cridar als especuladors a "fer negocis en habitatge en un altre lloc".
Sobre la taula, diverses mesures menys agressives que la dels morats, com topar la rendibilitat de les operacions de compravenda o incrementar l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) en funció del nombre d’immobles que ja té el comprador.
Salvador Illa, president de la Generalitat de Catalunya (imatge d’arxiu)
Pilota endavant
Fonts properes a les converses avancen que no es produiran concrecions en aquesta primera trobada, en què l’equip de la consellera Paneque prioritzarà fórmules que no obliguin a passar pel Congrés dels Diputats per modificar alguna normativa; quelcom que, segons veus jurídiques consultades, no seria el cas del veto a l’adquisició de segons immobles.
Sigui com sigui, mentre ERC s’ha assegurat la dependència del Govern amb el finançament singular --la proposta del Ministeri d’Hisenda no arribarà fins al gener o febrer--, el partit morat ha aconseguit fer el mateix i tenir el Govern pendent d’ell fins al final de l’hivern en el camí cap als comptes.
