El Triangle congela la seva reforma i deixa un centre comercial fantasma al centre de Barcelona

Així ho ha exigit Deka, la immobiliària propietària del bloc, a l'Ajuntament de Barcelona, que ha acceptat la petició. L'aturada de la rehabilitació, que havia d'augmentar la superfície de venda en 2.200 metres i rentar-li la cara a la resta de l'immoble, quedarà en suspens.

Fnac es reinventa a La Rambla de Barcelona després de la seva sonada sortida d'El Triangle

No és l'únic problema que sobrevé a aquest centre comercial que opera CBRE, que ha perdut aquest any el seu actiu més gran: la botiga Fnac, que s'ha traslladat uns metres més avall, a l'emblemàtica ubicació de l'antiga Sastreria Modelo de La Rambla.

CBRE va trobar de manera ràpida un substitut d'or: MediaMarkt, que es va imposar a Lefties per obrir la seva botiga més gran a la ciutat, tot i que a només 200 metres opera un altre local al carrer Fontanella. La marca de tecnologia va prometre arribar el 2026 a El Triangle. No serà així.

MediaMarkt dilata la seva arribada

La inauguració de MediaMarkt s'ha ajornat, com a mínim, fins al 2027, segons confirma la companyia a aquest diari. Així, més de 6.000 metres quadrats romandran buits, la qual cosa suposa que gairebé la meitat del centre comercial no funcionarà i només es mantindrà impertorbable el complex d'oficines.

Continuaran operant a la part retail les botigues Urban Outfitters, Sephora, Lacoste i Havaianas, a més dels restaurants Five Guys, Starbucks, Pure Cuisine, Amorino i el mític Café Zúrich.

Obres davant del centre comercial El Triangle SIMÓN SÁNCHEZ Barcelona

La fantasmagòrica situació del centre comercial coincideix en el temps amb les obres de La Rambla, que aquests mesos aixequen i canvien els exteriors del recinte, i espanten un bon percentatge de curiosos, turistes i passejants que abans desfilaven per El Triangle, un dels centres comercials més petits de Barcelona, però també el més cèntric.

Amb aquest cocktail a la vista, fonts del mercat expliquen a Crónica Global que la immobiliària Deka Immobilien no debat, de moment, vendre l'actiu, dins de la seva estratègia de desinversió a Barcelona que va detallar aquest mitjà. La gestora alemanya sí que ha posat al mercat l'edifici Alta Diagonal, un altre dels seus actius estrella.

Possible desinversió

Deka es va adjudicar El Triangle el 2002 en una subhasta per 114,48 milions, superant la immobiliària Colonial i l'asseguradora Axa. Ara, podria vendre'l pel doble o el triple del preu pel qual el va comprar.

A preguntes d'aquest mitjà, Deka nega rotundament que vulgui desprendre's de l'actiu, si bé altres fonts del mercat expliquen que sí que han sondejat el mercat, però han considerat que "encara no és el moment". Un cop arribi MediaMarkt, i si es reprèn la reforma, "ja es podran escoltar ofertes", expliquen les mateixes veus.

FNAC obrirà a La Rambla de Barcelona després de tancar la seva botiga d'El Triangle

La rehabilitació plantejada i avui congelada és la més gran mai feta pel negoci, que va obrir portes el 1998 i planteja que l'espai comercial guanyi "transparències" amb el carrer, la qual cosa l'obriria encara més, si és possible, a la cantonada més concorreguda de la capital catalana.

És a dir, Deka vol intervenir en els espais comuns i entrada per crear un gran espai comercial de més de 7.500 metres quadrats a peu de carrer, a la planta zero. Avui, aquest pla trontolla.