La seu d'Astrazeneca a Barcelona suma Impress i frega la plena ocupació
L'edifici Estel, antiga seu de Telefónica, assoleix un 92% d'ocupació en oficines després de l'arribada de la firma d'ortodòncies
Contingut relacionat: AstraZeneca invertirà 1.300 milions a Catalunya fins al 2027 i ocuparà el doble de treballadors previstos
La firma d'ortodòncies Impress traslladarà la seva seu a l'imponent edifici Estel de Barcelona, a l'avinguda Roma. Fins ara, es trobava a tot just 200 metres de les seves noves oficines: al 169 del carrer Calàbria.
Amb la incorporació de l'empresa a la segona planta de l'edifici s'assolirà un 92% de l'ocupació total, i només quedarà lliure el primer pis del total de 13 plantes del mastodòntic bloc, segons dades de la consultora CBRE.
'Scaleup' catalana
Amb la seva arribada a l'Estel, Impress es consolida com una de les scaleups més potents nascudes a Barcelona. Fundada el 2019, ha revolucionat el sector de l'ortodòncia mitjançant un model híbrid que combina visites presencials amb seguiment digital a través d'una aplicació mòbil.
L'últim any, va tancar una ronda d'inversió de més de 110 milions d'euros per enfortir la seva posició al mercat europeu i ampliar la seva xarxa de clíniques, amb especial atenció a Alemanya, França, Països Baixos i Suècia.
A més de la seva seu a l'Estel, l'empresa catalana (fundada per l'emprenedor rus Vladimir Lupenko) compta amb la seva primera i principal clínica al carrer Roger de Llúria, prop de Diagonal. També disposa d'una planta de producció pròpia ubicada a la Zona Franca on ocupa 1.000 treballadors.
Renaixement de l'Estel
El desembarcament d'Impress confirma la consolidació de l'Edifici Estel com un dels principals hubs corporatius de Barcelona. Antiga seu de Telefónica, aquesta mola arquitectònica dissenyada originalment per Francesc Mitjans ha estat objecte d'una de les majors operacions de rehabilitació integral dels darrers anys, liderada per l'estudi BCA.
L'Estel no només frega el ple a les seves oficines, sinó també als locals comercials dels seus baixos. Ha signat contractes de lloguer amb Casa Carmen, Honest Greens, Santa Gloria, Veritas i la marca de gimnasos Planet Fitness. Només falta per llogar un últim restaurant.
Imatge del nou edifici Estel
L'arribada de nous operadors engalana encara més l'edifici, que amb la incorporació d'AstraZeneca s'ha convertit en un dels principals actius immobiliaris de Barcelona. A més de la farmacèutica i Impress ocupen l'edifici les empreses Codeway i SII Group.
En marxa l'operació més gran de l'any
Propietat de Freo i Bain Capital, la renovació de l'immoble ha despertat l'interès de diverses gestores immobiliàries, com CriteriaCaixa, el hòlding de la Fundació "la Caixa", qui es troba en negociacions per comprar l'edifici per una xifra propera als 400 milions.
Si l'operació fructifica, es convertiria en la compra més gran en el segment d'oficines de l'any, al davant fins i tot de la seu de Planeta, que va passar aquest curs a mans de Pontegadea, la societat patrimonial de Amancio Ortega.
![Salvador Illa saluda al presidente de AstraZeneca España, Rick R. Suárez](["https:\/\/a2.elespanol.com\/cronicaglobal\/2025\/11\/03\/negocis\/1003742703991_15357311_320x180.jpg"])
L'Estel ha recuperat la seva brillantor després de més d'una dècada tancat. Amb el trasllat de Telefónica al Fòrum, va entrar en estat d'abandonament i tots els projectes que es van intentar obrir a dins van encallar: des de pisos de luxe fins a un hotel.
Freo i Bain el van comprar per 120 milions i hi van aportar 80 milions més per reformar-lo. Avui, el tenen a la venda pel doble del que van pagar.
