Els notaris llancen un portal amb preus reals de l'habitatge com a referent del sector immobiliari

El Consell General del Notariat ha posat en marxa una iniciativa històrica que permetrà per primera vegada als ciutadans accedir a l'extensa base de dades en la qual es vuelca el contingut íntegre dels documents notarials de tota Espanya. Una valiosa informació sobre preus i tendències del sector immobiliari per zones que pretén servir com a base per a la presa de decisions en l'àmbit que s'ha convertit en la principal preocupació pública: l'accés a l'habitatge. 

El Portal Estadístic del Notariat permetrà la consulta de les dades incloses en el denominat Índex Únic Informatitzat Notarial (IUIN), la base en la qual els notaris reflecteixen totes les referències de les compravendes que autoritzen diàriament. 

El Govern cedeix 13.000 pisos i 300 solars a la Generalitat: "Catalunya és qui més està fent per l'habitatge"

D'aquesta forma, aquesta eina es converteix en una font oficial de consulta fidedigna sobre el mercat immobiliari a Espanya, basada en dades reals i permanentment actualitzades.

La iniciativa ha estat presentada aquest dijous a Madrid per la presidenta del Consell General del Notariat, Concepció Pilar Barrio del Olmo, qui ha destacat el grau de fiabilitat del portal, fruit del tractament, amb l'ajuda de la intel·ligència artificial, de més de 25.000 milions de dades.

El director del Centre Tecnològic del Notariat, Alberto Martínez Lacambra, analitza les variables del nou Portal Estadístic del Notariat / CG

Barrio del Olmo ha assenyalat que la idea s'ha basat en el compromís de contribuir al debat actual sobre l'accés a l'habitatge. L'aportació pretén convertir les dades en poder dels notaris en "un instrument essencial per dissenyar polítiques públiques eficaces sobre habitatge".

Juntament amb la presidenta dels notaris, el director del Centre Tecnològic del Notariat, Alberto Martínez Lacambra, ha aprofundit en l'ús de l'eina amb una demostració pràctica del seu ús. 

L'accés difícil dels joves

Amb una senzilla navegació per la web, Lacambra ha analitzat l'evolució de les xifres en ciutats com Madrid i Barcelona; també ha desgranat l'increment de les operacions realitzades per ciutadans estrangers i el descens de la compravenda per part dels joves.

El portal, que també està especialment dirigit a professionals i experts del sector immobiliari, permet parcel·lar la cerca d'informació amb diferents nivells de detall, des del nacional fins al d'un codi postal concret o una àrea particular determinada pel propi usuari.

Alberto Martínez Lacambra, director del Centre Tecnològic del Notariat, juntament amb la presidenta del Consell General del Notariat, Concepció Pilar Barrio del Olmo

A través d'aquest mapa interactiu, el ciutadà podrà consultar variables com el preu per metre quadrat dels habitatges, la superfície mitjana, el preu mitjà total així com el nombre d'operacions de compravenda a la zona. 

Un dels principals valors del Portal Estadístic del Notariat és la fiabilitat de les dades que ofereix, tota vegada que s'extreuen de les operacions que es ratifiquen davant notari. Les xifres, que es posen a disposició de l'usuari de forma completament anònima, s'actualitzaran amb periodicitat mensual. 

Experts insten a accelerar la densificació per atendre la gran demanda d'habitatge

Una altra de les possibilitats que ofereix l'eina és l'accés a estadístiques històriques i detallades, així com a gràfics i taules comparatives, que facilita l'anàlisi de l'evolució del mercat amb dades oficials. 

"Fins ara havíem compartit la informació estadística que s'extreu de l'IUIN amb les administracions i institucions clau del nostre país. Ara, donem un pas més enllà i, en coherència amb el nostre compromís amb la societat i el servei públic, posem les dades notarials a disposició de tots els ciutadans", ha assenyalat Barrio del Olmo.

*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial