Juan Madridejos, sobre les donacions de pares a fills: “Si és per a una vivenda, els primers 60.000 euros tenen doble bonificació”

Els pares sempre estan per ajudar els seus fills, però no sempre és tan fàcil com sembla. Hi ha mil maneres de fer-ho i algunes surten més beneficiades.

L'article 618 del Codi civil defineix la donació dient que “és un acte de liberalitat pel qual una persona disposa gratuïtament d'una cosa a favor d'una altra, que l'accepta”.

Així és el nou IKEA de Girona: restaurant 'Swedish Bite', mercat circular i 1.500 metres de botiga

En termes similars, l'article 531.7 del Codi civil de Catalunya ho recull com “l'acte pel qual els donants disposen a títol gratuït d'un bé a favor dels donataris, els quals l'adquireixen si l'accepten en vida d'aquells”.

Tanmateix, un dels casos més freqüents de donacions és perquè els descendents puguin accedir a una vivenda habitual. El Notari de Barcelona a la Notaria JLA, Juan Madridejos, ha aprofundit en una conversa amb Crónica Global, les claus que poden facilitar aquesta operació.

El mercat medieval a 1 hora de Barcelona ideal per a una escapada: 30 anys d'història i amb concerts gratis

Com explica Madridejos, les donacions estan subjectes a l'Impost sobre Successions i Donacions, la quantitat del qual depèn de cada comunitat autònoma. A Catalunya, els beneficis fiscals són més grans quan l'ajuda prové de pares a fills i es destina a la compra de la primera vivenda habitual.

En aquest sentit, el notari detalla que el tipus impositiu aplicat “de pares a fills és inferior al de la resta”. A més, si la donació es destina a l'adquisició de la primera vivenda habitual, compta amb “un tipus encara més bonificat”.

Pau Perelló, un espanyol a Austràlia: “Aquí ingreso de mitjana 500 euros setmanals i estalvio 224 euros”

Concretament, els primers 60.000 euros rebuts “tenen dret a una doble bonificació: per tractar-se d'una donació de pares a fills i per destinar-se a la compra d'una vivenda habitual”.

Qualsevol quantitat que els pares donin per sobre d'aquests 60.000 euros mantindrà “només la bonificació de pares a fills”. Encara que sempre és necessari calcular i abonar certs impostos, “es paga menys que si la donació es fes a una persona que no fos el fill”.

La sala de festes de la Diagonal que va canviar el nom al sandvitx mixt per sempre

En definitiva, encara que l'elevat preu de la vivenda continua sent una barrera important per als joves, els avantatges fiscals i el finançament bancari favorable poden convertir-se en aliats a l'hora d'afrontar la compra.

Per això, conèixer les opcions legals disponibles i planificar adequadament les donacions familiars permet optimitzar els recursos i reduir la càrrega fiscal, facilitant així l'accés a la primera vivenda en un context econòmic complex.