Confirmat pel Govern català: milers de catalans es podran deduir fins a 9.000 euros a la Renda gràcies al seu habitatge

La Declaració de la Renda és el major maldecap per a molts ciutadans espanyols. No obstant això, aquest 2026 porta noves deduccions que poden ser beneficioses per als que compten amb una propietat.

En aquest context, el Govern català ha detallat aquest important avantatge fiscal per a milers de contribuents que hagin realitzat obres al seu habitatge habitual.

El bar favorit de Ferran Adrià on prendre una copa a Barcelona: "Incomparable al món pel seu menú de còctels"

Concretament, es tracta d'una deducció a l'IRPF vinculada a la rehabilitació de l'habitatge, que permet desgravar part de les quantitats invertides durant l'exercici fiscal, sempre que es compleixin determinats requisits.

Sense anar més lluny, els contribuents que hagin pagat quantitats destinades a la rehabilitació de l'habitatge que constitueixi o hagi de constituir la seva residència habitual es podran aplicar una deducció de l'1,5 % sobre les quantitats satisfetes. La base màxima d'aquesta deducció no pot superar els 9.040 euros, la qual cosa suposa un estalvi fiscal rellevant per a moltes famílies.

Mireia, viatgera-típic de Rodalies: “Aquest caos el tenim cada setmana a petita escala”

La normativa considera rehabilitació de l'habitatge habitual aquelles obres que hagin estat qualificades o declarades com a actuacions protegides en matèria d'habitatge. Aquestes actuacions han d'estar emparades per la legislació estatal vigent en diferents plans d'habitatge aprovats entre 1998 i 2021, recollits en diversos reials decrets que regulen el finançament d'aquest tipus d'intervencions.

A més, també es consideren obres de rehabilitació aquelles que tinguin com a objectiu principal la reconstrucció de l'habitatge. Això inclou treballs de consolidació i tractament d'estructures, façanes, cobertes o altres actuacions similars que afectin elements essencials de l'immoble.

Ja és oficial: “Les festes laborals tindran un caràcter retribuït i no podran excedir de 14 dies a l'any”

Perquè aquestes obres siguin vàlides a efectes de la deducció, el cost total de la rehabilitació ha de superar el 25 % del preu d'adquisició de l'habitatge, sempre que aquesta s'hagi comprat en els dos anys anteriors a l'inici de les obres. Si l'adquisició és anterior, el cost haurà de superar el 25% del valor de mercat que tingués l'habitatge en el moment de començar la rehabilitació.

A l'hora de calcular aquests imports, la normativa específica que s'ha de descomptar del preu d'adquisició o del valor de mercat, la part proporcional corresponent al sòl. D'aquesta manera, la deducció se centra exclusivament en el valor real de l'edificació, reforçant l'incentiu fiscal per a aquells que apostin per millorar i rehabilitar el seu habitatge habitual a Catalunya.