El Barça retorna a Goldman Sachs els primers 45 milions del crèdit de l’Espai Barça

El FC Barcelona comença a complir amb els seus deures financers. La junta directiva encapçalada per Joan Laporta ha reconduït el negoci operatiu del Barça amb beneficis ordinaris en els dos últims exercicis. La massa salarial ha retrocedit a nivells més saludables, tot i que la proliferació d’estrelles precoços a la primera plantilla ha obligat a augmentar lleugerament el cost esportiu fins als 565 milions d’euros en el pressupost de la temporada 2025-26.

La entitat catalana ha aconseguit tornar al Camp Nou després de dos anys i mig d’obres. Just a temps per començar a retornar el crèdit de 1.450 milions concedit per Goldman Sachs i altres 19 inversors per finançar la construcció del futur Espai Barça. Després de cinc anys de carència, la institució barcelonista ha saldat el primer venciment d’interessos del capital amb el banc d’inversió nord-americà. Fonts del FC Barcelona confirmen a Culemanía que s’han abonat els primers 44,5 milions estipulats en el calendari de devolució per a desembre de 2025.

El Camp Nou ja carbura

Des del 22 de novembre de 2025, l’equip blaugrana torna a jugar al temple de Les Corts. Encara a mig gas, amb dues grades obertes i una tercera en plena construcció, però el nou Camp Nou ja carbura. D’aquí que al desembre es complissin les primeres obligacions financeres. Per a l’exercici 25-26, s’han previst 225 milions d’ingressos del recinte, un augment de 50 milions respecte a una campanya 24-25 íntegrament disputada a Montjuïc.

Hansi Flick i els seus pupils han tornat al coliseu amb un any de retard, però la refinançament del 40% del crèdit permetrà afrontar les obligacions financeres en els pròxims anys amb més solvència. Inicialment, l’estructura del crèdit de 1.450 milions, ampliable a 50 milions més, contemplava tres trams de devolució després de cinc anys de carència: un primer període de cinc anys en què caducarien 615 milions, és a dir, el 2028; un segon tram de sis a 9 anys taxat en 500,2 milions; una tercera etapa que comprèn de 20 a 24 anys per a la restitució de 362,8 milions. Els dos primers trams estaven subjectes a una hipotètica renegociació.

Refinançament

Unes condicions difícils d’afrontar en uns primers anys amb l’Espai Barça a mig vestir. Per això, el director general del FC Barcelona, Manel del Río, es va posar mans a l’obra juntament amb Goldman, entitat bancària que exerceix un doble paper d’inversor i també d’intermediari en l’operació.

El club blaugrana, la banca nord-americana i la resta de creditors van acordar un ajornament de 424 milions i una rebaixa de la taxa d’interès del 5,53% al 5,19%. D’aquesta manera, la primera llosa de venciments previstos per al 2028 es va desplomar fins als 208 milions. D’altra banda, el tercer tram augmenta fins als 786,8 milions. La segona etapa de devolució es manté intacta. 

Pròxims venciments

No obstant això, aquests 208 milions només formen part pròpiament del capital prestat. Altres 234 milions en concepte d’interessos s’han de liquidar entre desembre de 2025 i juny de 2027. El llarg camí de l’Espai Barça acaba de començar, però el club ha fet el seu primer pas ferm. Els inversors han rebut el primer pagament de 44,7 milions.

La tercera graderia del Camp Nou pren forma: zona tribuna CULEMANIA

En l’exercici vigent 25-26, encara resta una segona transferència per al 30 de juny de 2026: 49,5 milions, dels quals 44,5 milions pertanyen a interessos i altres 5 milions a l’anomenat principal, és a dir, els diners pròpiament prestats. Al desembre de 2026 venceran altres 44,6 milions i al juny de 2027, 51,6 milions més. 

El Fons de Titulització (FT)

En els cinc anys de carència del préstec, la institució barcelonista no ha hagut de retornar el capital. Amb això, sí que han començat a caure els primers terminis d’interessos, quantitat a part dels 1.450 milions ingressats el 2023. Fins ara, els mateixos diners prestats pels creditors dipositats al Fons de Titulització (FT) finançaven els primers venciments d’interessos. El FT es va constituir com a vehicle financer de l’operació per separar del club el retorn de l’import prestat. 

La divisió dels costos del crèdit per a l’Espai Barça FCB

Aquesta estructura conté els diners facilitats pels prestadors. Des del 2023 fins al 2025, el mateix capital del crèdit ha finançat la restitució dels interessos. Un cop el Barça va tornar al Camp Nou, els primers ingressos de l’estadi es van destinar al Fons de Titulització gestionat per Intermoney per costejar els interessos.

94 milions anuals

Quan l’Espai Barça comenci a facturar al voltant de 360 milions anuals, una porció de 247 milions es destinarà al Fons. D’aquests, 94 milions serviran cada curs per reduir el crèdit. El romanent, uns 153 milions, s’ingressarà finalment a les arques del club. De moment, el pressupost 25-26 contempla una facturació de 221 milions que hauria de cobrir el pròxim pagament de 49,5 milions al juny de 2026.

Imatge virtual del futur Espai Barça que contempla un hotel i oficines al costat del Camp Nou FCB

La cúpula executiva del FC Barcelona no afirma en va que el crèdit es "autofinança". La joia de la corona generarà recursos suficients per, fins i tot en les estimacions més conservadores, saldar les obligacions anuals amb els inversors. En qualsevol cas, l’entitat catalana manté el contacte permanent amb els creditors de l’Espai Barça. Fonts del club ja van reconèixer a Culemanía després de segellar un primer ajornament que planejaven tres o quatre refinançaments més dels 708,2 milions que corresponen al primer i segon termini de devolució.