Clara Muñoz, Ramón Torra, Carme Trilla y Miriam de Saint-Germain, en el BCN Desperta Crónica Global
Más suelo y financiación privada: las soluciones del tercer sector para impulsar el parque de vivienda social de Cataluña
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Acompañar a la administración pública en el objetivo de que la ciudadanía de Cataluña tenga acceso a una vivienda digna y que pueda asumirla económicamente es el trabajo "imprescindible" que han reivindicado este miércoles Clara Muñoz y Carme Trilla, presidentas de la Fundación Salas y la Fundació Hàbitat3, durante su intervención en el foro BCN Desperta.
"Tenemos más facilidad para contratar que el sector público y podemos ser más ágiles a la hora de construir", ha explicado Trilla en una mesa de debate moderada por Miriam de Saint-Germain, subdirectora de sociedad de Crónica Global, sobre una de las claves de la colaboración del tercer sector en el impulso del parque de vivienda social.
Sin embargo, para cumplir con ese propósito, han coincidido con Ramón Torra, gerente del Área Metropolitana de Barcelona (AMB), que también ha participado en el encuentro, en la necesidad de ampliar el suelo edificable y estimular las vías de financiación.
Más suelo
"Hay que construir y hay que preparar para poder construir", ha empezado Torra, quien ha señalado que la primera barrera con la que la administración se topa a la hora de ampliar el parque de vivienda pública es la pregunta de dónde se va a colocar.
En este sentido, ha explicado que "el suelo existe, hay capacidad de generar suelo en el AMB para las necesidades de este momento", pero que la cuestión a resolver es la conversión de ese terreno para que se pueda construir en él.
También ha apostillado que, en previsión de las exigencias del futuro, será necesario extender la red del transporte público para conseguir suelo edificable más allá de las fronteras geográficas del AMB e incentivar el reparto territorial de la población.
Financiación privada
La mesa ha incidido en que las estructuras públicas no tienen la misma capacidad de endeudamiento que el sector privado, que tampoco tiene las mismas responsabilidades de inversión en otras cuestiones urgentes como la sanidad, los servicios sociales o la educación.
"Hay que financiar la vivienda pública como se financia una autopista"; el gerente del AMB ha subrayado así en su interés en implicar al sector financiero privado y ha recordado que invertir en vivienda social es "una operación mercantil como cualquier otra".
Clara Muñoz, Ramón Torra, Carme Trilla y Miriam de Saint-Germain, en el BCN Desperta Crónica Global
En cuanto a la dinamización económica para la construcción de vivienda protegida, Trilla ha celebrado como un "notición" la reducción del IVA al 4% para esta actividad que contempla el 'Decreto Maricarmen' aprobado por el Consejo de Ministros.
Rehabilitación
Más allá de ampliar el mercado residencial, los ponentes han puesto también el foco en la rehabilitación de viviendas antiguas. "Es tan importante la cantidad de vivienda que necesitamos, que valen todas las vías posibles", ha indicado la presidenta de Hàbitat3, "no todo lo vamos a construir nuevo, hay que optimizar lo que ya tenemos".
Torra ha asumido por su parte, la responsabilidad de la AMB en fomentar una estrategia para "actualizar el parque de vivienda a medida que la gente mayor deja el mercado".
