La antigua Fábrica Letona con una promoción de la marca y su logo
Grupo Ibosa entra en Barcelona con 300 pisos exclusivos en la antigua Fábrica Letona
La promotora lanza The Arch, un bloque singular de vivienda pública y privada
La operación, intermediada por CBRE, es una de las mayores en el residencial barcelonés
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La promotora Grupo Ibosa entra en Barcelona con su mayor proyecto. La firma madrileña transformará la antigua Fábrica Letona, abandonada desde hace décadas en el límite entre los barrios del Eixample y el Poblenou, en un proyecto singular de 300 viviendas públicas y privadas de alta calidad.
La inversión inmobiliaria supone uno de los mayores proyectos en el sediento residencial catalán, un sector que ha decrecido en los últimos años a causa de la obligatoriedad de reservar un 30% para vivienda de protección oficial (VPO).
La propuesta de Grupo Ibosa se llamará The Arch. Promete elevarse con arquitectura singular, amenities, unidades personalizadas a gusto del cliente y exclusivas.
"Renovación del barrio"
La visión de The Arch para el enclave es ambiciosa. Las más de 300 viviendas servirán para "completar la renovación de una pieza relevante del tejido urbano del barrio", según indica el impulsor en un comunicado.
Lo hará poniendo en marcha un activo "que ha permanecido durante años pendiente de desarrollo".
Una promoción de Grupo Ibosa
Cesión al ayuntamiento
La intervención de Ibosa será quirúrgica. Además de las viviendas, la promotora prevé espacio de aparcamiento y zonas comunes.
Asimismo, cederá el patio del chaflán al Ayuntamiento de Barcelona. Con ello, se busca "favorecer la integración del nuevo conjunto en la trama urbana".
Mezcla de vivienda libre y protegida
En el terreno de los pisos, Ibosa optará por una mezcla de vivienda libre y protegida.
![Sede central de Almirall en Barcelona](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/441649.jpg?p=w:320\/h:240&h=8tB6Qyx9"])
Y la enseña promete que esas unidades serán de calidad. Por varios motivos: por su línea "contemporánea y reconocible", marca de la casa de la promotora; por sus amenities relacionadas con el bienestar y la vida cotidiana; y por sus opciones de personalización.
Además, la compañía, que dirige Joan José Perucho —también presidente de la Asociación de Gestoras de Viviendas (ASV)— avanza que la promoción respetará los principios de sostenibilidad.
Reactivación
En el campo económico y social, la inversión supone reactivar la factoría en la que se fabricaba la leche Letona —y, antaño, el popular batido Cacaolat—, y que cerró sus puertas en 2013.
Desde entonces, los 20.000 metros cuadrados del antiguo complejo fabril han yacido abandonados en una confluencia privilegiada: la de las calles Pujades, Pallars y Joan d'Àustria.
Una promoción anterior de Grupo Ibosa
Cerca de 3.500 viviendas
Ahora, con la recuperación de la Fábrica Letona, Ibosa desarrollará el suelo y lo incorporará a su portafolio. Esa carpeta contaba en marzo con cerca de 3.487 viviendas, de las que 1.699 son protegidas.
Entre otras, Ibosa ha firmado promociones muy relevantes, como Castellana 68, en el Paseo de la Castellana de Madrid, que se comercializa a cerca de 13.000 euros por metro cuadrado.
O Madrid Nuevo Norte —en la antigua Operación Chamartín—, una promoción de 102 viviendas libres en Las Tablas.
