Un grupo inversor del este de Europa comprará el hotel Elke de Sant Feliu de Guíxols, el mejor de este municipio costero.
La operación, según ha podido saber este diario, se encuentra en su fase final y se cerrará por algo más de 10 millones de euros, una cifra por debajo del precio al que el activo ha llegado a cotizar en el mercado.
El edificio cuenta con 6.300 metros cuadrados construidos y cuatro plantas, con 70 habitaciones, dos restaurantes con terraza, centro de spa, piscina en la azotea con vistas al mar, solarium, zona infantil y 30 plazas de parking.
Según el documento al que ha tenido acceso este medio, el establecimiento funciona todo el año y, en temporada alta, cuenta con una ocupación del 100%.
Mucho interés
Fuentes del sector inmobiliario han explicado a este medio que el Elke ha recibido el interés de varios grupos inversores nacionales y extranjeros en los últimos meses.
La oferta del este de Europa, aunque encaminada a imponerse, compite con varias otras propuestas que también han llegado a la propiedad.
Zona de spa del hotel Elke de Sant Feliu de Guixols
El Elke abrió sus puertas en julio de 2019 como el primer establecimiento de cuatro estrellas superior de Sant Feliu de Guíxols.
Ubicado en la Rambla del Portalet, junto al Paseo del Mar y el Casino La Constància, ocupa el solar que dejaron libre los antiguos hoteles Rex y Les Noies, dos de los inmuebles del desaparecido imperio hotelero de los hermanos Joan y Francesc Anlló, fallecidos en 2002 sin testamento.
La herencia de los Anlló, valorada entonces en unos 12 millones de euros y formada por dos decenas de propiedades (entre ellas, nueve hoteles), tardó décadas en resolverse. El propio Elke mantiene el nombre de Les Noies en uno de sus dos restaurantes, como homenaje a aquellos establecimientos desaparecidos.
Los actuales propietarios del inmueble son Viktor Marshev y Yulia Golubchikova, quienes invirtieron unos 12 millones de euros en la puesta a punto del alojamiento.
Según El Punt Avui, Marshev quiere desinvertir en el inmueble para volver a Rusia y atender otros negocios que las restricciones por la guerra no le permiten gestionar a distancia.
El Hipócrates, también en venta
La operación del Elke se produce, además, en paralelo a la puesta en el mercado de otro de los establecimientos hoteleros de Sant Feliu de Guíxols, como es el caso del Hipócrates. El establecimiento, situado en la carretera de Sant Pol, es uno de los hoteles históricos del municipio y está especializado en el segmento de salud y bienestar.
El Hipócrates es un activo de mayor tamaño que el Elke, pues tiene 180 plazas y cuatro estrellas. El establecimiento dispone de servicios vinculados al bienestar y cuenta con spa y otros equipamientos hoteleros.
De momento, no existe un comprador y permanece cerrado desde la pandemia, cuando el grupo Stel Groc quebró y el activo se traspasó en una subasta.
El grupo inversor que entonces adquirió el edificio ha empezado a rehabilitar el bloque para ponerlo a punto y traspasarlo, pero hasta la fecha no se ha encontrado un gestor o comprador.