La 'exconsellera' Lourdes Ciuró junto al presidente del CAFBL, Lorenzo Viñas
La ‘exconsellera’ de Junts Lourdes Ciuró ‘vampiriza’ el Colegio de Administradores de Fincas
La bregada política, militante de Junts per Catalunya, ensombrece el liderazgo del presidente Lorenzo Viñas y despierta recelos en la institución por su exceso de protagonismo
Su retribución es la más alta que ha percibido nunca un asesor en la historia del Colegio
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¿Quién manda en el Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL)? Su presidente, Lorenzo Viñas, ocupa el cargo desde diciembre de 2022. Pero entre los socios colegiados anida la sospecha de que quien marca el paso institucional es la exconsellera de Justicia de la Generalitat Lourdes Ciuró.
La política, aún militante de Junts, ha ensombrecido y opacado el liderazgo de Viñas al apoderarse de la toma de decisiones en detrimento de su presidente. La situación inquieta tanto a miembros de la junta directiva como al sector inmobiliario catalán, según explican algunos colegiados a este medio.
Ciuró, abogada de Sabadell y cuadro histórico del espacio posconvergente, dejó el Govern en octubre de 2022 tras la ruptura de la coalición entre ERC y Junts. Apenas meses después, el 29 de diciembre de aquel año, el Colegio anunció su incorporación como asesora en relaciones institucionales y comunicación.
El fichaje se enmarcó entonces en una oleada de recolocaciones de altos cargos de Junts que se quedaron sin despacho en la Generalitat: Ricard Font recaló en BIMSA, Josep Maria Argimon, en la Fundació Pasqual Maragall, y Carles Sala, en la junta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria.
Segundo cargo
Cuando se la fichó, el objetivo declarado era el de tejer relaciones institucionales, es decir, abrir puertas en la Generalitat y en las administraciones catalanas. Tres años después, fuentes internas de la institución sostienen que ese objetivo nunca se ha cumplido —no constan gestiones de calado que hayan desbloqueado expedientes ante la Administración— y que, en su lugar, Ciuró ha ido ocupando progresivamente la gestión del Colegio, hasta situarse prácticamente en todos los ámbitos del día a día.
A esa primera función se le ha sumado después su nombramiento como asesora jurídica de la junta, un cargo en el que, según las mismas fuentes, ella misma se autocolocó.
La exconsejera de Justicia, Lourdes Ciuró, en una foto de archivo EUROPA PRESS
También se le atribuyen polémicas prácticas que han encendido los ánimos en la junta, como promover que determinados miembros se ausenten de ciertas comisiones para facilitar que salgan adelante las propuestas que a ella le interesan.
Sueldazo
Para algunas de estas fuentes, la operación tendría también una lectura de proyección personal. Su retribución sería, según indican, la más alta que ha percibido nunca un asesor en la historia del Colegio, con cifras que —aunque han desaparecido de la memoria anual de la institución— podrían rozar los 100.000 euros. Además, Ciuró ha logrado dar el salto de colaboradora externa a empleada del Colegio, formalizando un vínculo laboral que antes no existía.
Además, compagina ese papel con una presencia mediática constante, con apariciones tanto en El Matí de Catalunya Ràdio como en Els Matins de TV3. Ello la ha convertido en la cara pública más reconocible del Colegio, por delante de su presidente. Y así se promociona igualmente en la web, donde es la persona más visible de toda la entidad.
Los colegiados observan con cierta inquietud cómo la agenda comunicativa e institucional del Colegio parece pivotar en torno a una figura que llegó por la puerta de la política y no por la trayectoria profesional dentro de la administración de fincas. Algunos colegiados la definen como una persona "sin formación y sin experiencia en el sector".
Lourdes Ciuró, exconsejera de Justicia
En este retrato, el presidente Lorenzo Viñas aparece como una figura subordinada a las decisiones de su asesora, con quien conforma un tándem constante en la vida pública e institucional del Colegio.
A preguntas de este medio, Ciuró ha expuesto que “si algún colegiado tiene esta percepción, la mejor vía para manifestarlo es a través de los mecanismos de supervisión y control con los que cuenta estatutariamente el colegio”.
¿Quién es?
Licenciada en Derecho por la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB) en 1994, Ciuró ha ejercido de abogada durante 17 años, especializada en derecho civil y mercantil.
Antes de pasar al CAFBL, ocupó el cargo de consellera de Justicia de la Generalitat de Cataluña entre 2021 y 2022, hasta que fue reemplazada por Gemma Ubasart. También fue diputada en las Cortes Generales entre 2015 y 2019 y, anteriormente, concejal en el Ayuntamiento de Sabadell (Barcelona).
'Carpetas' pendientes
Mientras, el Colegio vive tiempos relativamente convulsos por su choque con las políticas de vivienda en Cataluña. La bandera del actual mandato ha sido la reivindicación de que la voz de los administradores sea tenida en cuenta al elaborar políticas de vivienda, denunciando la falta de seguridad jurídica de los propietarios.
El Centre de Dades i Estudis Immobiliaris (CDEI), el think tank interno del CAFBL, ha detectado que un 29% de los contratos de alquiler que gestiona la entidad se están prorrogando de forma automática mes a mes una vez agotada la duración legal y sus prórrogas, frente al 6% que representaban en 2015. El Colegio interpreta esa cifra como una señal de "precarización" del inquilino por la falta de oferta disponible.
