Construcción de nuevas viviendas EP
Los promotores catalanes reclaman una rebaja de la fiscalidad de la vivienda protegida para reducir su precio
La patronal propone aplicar el IVA superreducido del 4% a toda la vivienda de protección oficial, revisar la fiscalidad del derecho de superficie y reducir cargas tributarias que encarecen la producción de casas asequibles
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La Asociación de Promotores de Cataluña (APCE) ha reclamado este viernes una rebaja de la fiscalidad aplicable a la vivienda protegida para reducir el coste que soportan los compradores y facilitar la viabilidad de nuevas promociones asequibles.
La patronal propone aplicar el IVA superreducido del 4% a toda la vivienda de protección oficial, revisar la fiscalidad del derecho de superficie y reducir cargas tributarias que, a su juicio, encarecen la producción de casas asequibles, según señala en un comunicado.
El presidente de la entidad, Xavier Vilajoana, sostiene que la fiscalidad debe convertirse en una "herramienta activa de la política pública", y considera que "no tiene sentido que pidamos más vivienda asequible y, al mismo tiempo, se mantenga una fiscalidad que la encarece".
Impacto de las cargas impositivas en la construcción
La APCE también ha pedido revisar determinados tributos municipales vinculados a la promoción inmobiliaria, y ha sostenido que una menor presión impositiva contribuiría a incrementar la oferta de pisos protegidos en Cataluña.
"La plusvalía municipal, el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, la ocupación de la vía pública, las tasas urbanísticas y otras cargas vinculadas a la promoción tienen un impacto acumulado que puede condicionar la viabilidad de las actuaciones y el precio final que asumen los compradores", destaca la asociación.
![El presidente de la APCE, Xavier Vilajoana; la directora general de Vivienda y Suelo del MIVAU, Inés Sandoval; y Lluís Marsà, presidente de Honor de APCE](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/549485.jpg?p=w:320\/h:240&h=3qFb7rAW"])
Además, pide que se encuentren nuevas fórmulas de colaboración público-privadas destinadas a generar vivienda asequible.
"Cuando hablamos de vivienda protegida, no estamos hablando de un producto inmobiliario ordinario. Estamos hablando de viviendas con precio limitado, régimen jurídico específico y destinatarios que deben cumplir requisitos de acceso. Por eso, su fiscalidad también debería ser específica", ha subrayado Vilajoana.
