Imagen del Mandarín Oriental, el hotel de cinco estrellas de Paseo de Gràcia
El hotel Mandarin Oriental de Barcelona prepara una reforma millonaria
La saudí Olaya contacta con consultoras inmobiliarias para renovar el activo después de haberlo comprado hace tres años por 220 millones de euros
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Mandarin Oriental prepara una reforma millonaria del establecimiento ubicado en el paseo de Gràcia de Barcelona, un cinco estrellas gran lujo.
Para ello, ha contactado con consultoras inmobiliarias para asesorar a los propietarios en la elección del despacho de arquitectura, así como de los interioristas e ingenieros. Se prevé que la reforma cueste decenas de millones de euros.
Los dueños del activo, el grupo saudí The Olayan Group, consideran que algunos aspectos del hotel se han quedado "desactualizados" tras casi 20 años abierto al público. El objetivo es "reposicionar" el activo y elevar aún más la categoría de un establecimiento que ya opera en la cima del mercado.
Cabe recordar que el Mandarin es uno de los mejores hoteles de Barcelona, y uno de los más caros: su venta por más de 240 millones de euros en 2023 fue una de las mayores operaciones hoteleras de la historia de la ciudad.
El alojamiento cuenta con 120 habitaciones, spa, piscina en la azotea con vistas a la ciudad y piscina cubierta. El alojamiento es el buque insignia de la hotelería de la capital catalana, y se eleva en mitad del Paseo de Gràcia, en la zona más premium de la milla de oro.
Historia del edificio
Este edificio de paseo de Gràcia se levantó en 1926 para alojar a uno de los símbolos de la Barcelona burguesa de comienzos del Siglo XX: el Círculo Ecuestre.
Durante aquella década y la siguiente fue el epicentro de la vida social de la alta burguesía catalana. Sus salones acogieron las reuniones donde se fraguaban negocios, alianzas matrimoniales y decisiones políticas. Entonces, una piscina de mármol presidía sus instalaciones.
Acceso al 'hall' del Hotel Mandarin Barcelona
Tras la Guerra Civil, el nuevo régimen resignificó ese espacio como sede de Falange Española de las JONS. Finalmente, el edificio desapareció en plena euforia desarrollista de los años 50 y se dio paso a la construcción de la nueva sede para el Banco Hispano Americano, proyectada en 1955 por el arquitecto vasco Manuel Galíndez.
El actual edificio se construyó en 1955. Presenta una fachada de granito y piedra, muy dura, estrictamente simétrica, de ocho alturas en el cuerpo central. A finales del siglo XX, el banco acabó integrado en el Santander y se buscó un nuevo proyecto para el céntrico alojamiento.
Inicio del Mandarin
El Mandarin Oriental Barcelona se inauguró en 2009, convirtiéndose en el quinto hotel de la marca en Europa y el primero en España, impulsado por la familia Reig, dueños de Credit Andorrà. En ese momento se invirtieron 150 millones de euros en su puesta en marcha.
Desde el primer día, fijó tarifas inéditas en la ciudad y atrajo a una clientela global que no había tenido destino en Barcelona hasta entonces.
![Un montaje con una foto de Gonzalo Baratech y de fondo el Hotel Mandarin Oriental, en Barcelona](["https:\/\/a2.elespanol.com\/cronicaglobal\/2026\/05\/09\/actualidad\/1003742759742_16067491_320x180.jpg"])
En 2011 el hotel se amplió, después de que la familia Reig alcanzara un acuerdo con Isak Andic para incorporar el establecimiento al edificio contiguo, antigua sede del Banc Sabadell y propiedad del entonces dueño de Mango.
Oleada de reformas
La nueva reforma del Mandarin viene acompañada de una oleada de cambios y renovaciones en la alta hotelería de la ciudad. La más notoria es la del hotel Arts, cifrada en una inversión histórica de 220 millones de euros, con la renovación de sus 432 habitaciones y áreas comunes durante tres años.
No es el único: el mítico hotel W llevará a cabo una reforma integral con una inversión de más de 80 millones de euros, pactada con el Puerto de Barcelona y operada por Marriott.
Vista aérea del Hotel Arts de Barcelona
El Majestic de paseo de Gràcia también desembolsará más de 20 millones en reformarse, mientras que el Hotel La Florida ha reabierto tras una inversión de 15 millones de euros en capex.
Apetito inversor
El apetito inversor responde a un contexto de alza del sector hotelero. Barcelona cerró 17 compraventas de hoteles en 2025, con un volumen de inversión que supone un incremento del 11,7% respecto al año anterior, aunque la cifra se mantiene todavía por debajo del máximo histórico de 2021.
El interés de los grandes capitales, especialmente de Oriente Medio y Asia, añade valor a los activos barceloneses. También la escasez de oferta derivada de la moratoria hotelera de Ada Colau ha disparado el valor de los establecimientos existentes en la ciudad.
