El grupo Roca, gigante catalán de los sanitarios, vira hacia el sector inmobiliario

La compañía barcelonesa acaba de ampliar su objeto social, con el objetivo de incorporar el ámbito inmobiliario como actividad secundaria de la compañía, explican fuentes del grupo a este medio.

Roca traspasa el ‘showroom’ de la zona alta de Barcelona en el que celebraba su junta

Sin embargo, el principal modelo de negocio seguirá siendo el diseño, la fabricación y la comercialización de aparatos sanitarios cerámicos, como hasta ahora.

Esta modificación responde a la necesidad de acometer el desarrollo del proyecto Roca City en Gavà-Viladecans, en el que se ha comprometido una inversión de 250 millones de euros.

Proyecto inmobiliario

"Tenemos el compromiso de dinamizar y poner en valor el patrimonio industrial de la compañía, transformando áreas obsoletas en barrios que impulsen la innovación y el desarrollo local", asegura el grupo.

En el proyecto de Gavà-Viladecans, Roca prevé la transformación de 32 hectáreas de terrenos —6 en Gavà y 26 en Viladecans— que habían quedado infrautilizadas debido a la evolución tecnológica de la producción. Se ubican en la zona en la que la empresa fabrica su material de porcelana.

Uno de los sanitarios del gigante catalán Roca Roca

Este 2026 encara su fase de aprobación administrativa, con la vista puesta en el inicio de las obras para 2027, lo que está acelerando la conversión del grupo. En total, se proyectan más de 2.700 viviendas, de las cuales el 40% (unas 1.100) serán de protección oficial. De estas, la mitad se destinarán específicamente al régimen de alquiler.

De los 250 millones, 100 corresponderán al campus empresarial de la compañía y 150, a la urbanización de todos los terrenos, que pasarán a tener un uso mixto, industrial y residencial.

Además de zonas verdes y equipamientos municipales, el complejo albergará también espacios para las participadas del fondo de startups de la compañía.

Otras inversiones

Fuentes del sector inmobiliario señalan que Roca también aprovechará la sociedad para acometer otras pequeñas inversiones, como la compraventa o el alquiler de locales comerciales para sus sedes.

Hace poco, el grupo vendió su showroom Expobaño de la avenida Sarrià. Era el lugar en el que celebró durante años su asamblea anual. También decidió abrir un local comercial en la Diagonal, en la zona cero de la decoración de Barcelona.

Pérdidas

En 2024, último ejercicio del que hay registros, el grupo redujo un 5% su facturación, hasta los 1.948 millones de euros. La empresa registró pérdidas por valor de 61 millones, y justificó el resultado por la salida de Rusia, iniciada en 2022 y completada este pasado curso.

Sin el efecto Rusia y sin hiperinflación, el resultado neto hubiera sido de 86,4 millones, aseguran.

Familia accionista

Los Roca tienen un capital dividido en 100 accionistas, casi todos vinculados de una manera u otra con la familia propietaria.

El linaje está hoy comandado por José María Roca Hernández, presidente del grupo, con Georgina Barangé Roca y Santiago de Gomar Roca como vicepresidentes. El resto de los miembros del consejo son Gabriel Pich-Aguilera Roca, Josep Roca Noguera, Silvana Velasco Roca, Elisa de Gomar Ferrer, María de Guayente Sanmartín Gabas y Jorge Adell Sánchez.

"Roca, un imperio mundial de los lavabos controlado por cien accionistas", por Gonzalo Baratech

La centenaria corporación nació en un pequeño taller de Gavà en 1917, cuando los hermanos Matías, Martín, Ángeles y José Roca abrieron el espacio para manufacturar radiadores y pequeñas calderas de hierro fundido. Hoy por hoy, opera en medio mundo y dos terceras partes de su cifra de negocio proceden del mercado exterior.

El patrimonio acumulado por la saga ronda los 1.730 millones.