Nortia, el vehículo inversor del empresario Manuel Lao, ha comprado el 45% de uno de los activos hoteleros más icónicos de Nueva York, el Ritz-Carlton de Central Park.
Lo ha hecho en alianza con Mazabi y Panghea Capital Partners. Gencom, grupo inversor especializado en hoteles, ha adquirido el 55% del capital restante.
Ubicado en la confluencia de Central Park South y Sexta Avenida, el hotel es considerado una de las localizaciones más codiciadas del mundo.
Con 253 habitaciones, The Ritz‑Carlton Central Park se distribuye en una torre de más de 30 plantas y ofrece habitaciones y suites de alto nivel con vistas privilegiadas al parque y al skyline de Nueva York.
Inversión de 40 millones
La operación contempla, adicionalmente, una inversión destinada a la rehabilitación y reposicionamiento del hotel, para la cual se estima destinar alrededor de 40 millones de dólares.
Tras la ejecución de este plan de reforma, el activo alcanzaría un valor de mercado de 500 millones de dólares.
El empresario Manuel Lao
La explotación del hotel se llevará a cabo bajo la marca Ritz-Carlton, mientras que el grupo Gencom asumirá el rol de gestor global del proyecto.
Diversificación de Nortia
Para Manuel Lao, presidente de Nortia Capital, esta adquisición “representa un paso significativo en la estrategia de Nortia de invertir en activos inmobiliarios prime con alto potencial de creación de valor”.
Para el consejero delegado de Mazabi, Juan Antonio Gutiérrez, tras la entrada en Nueva York el mes pasado con el InterContinental New York Times Square, “este segundo activo refuerza de forma muy clara” la estrategia en la ciudad y permite “seguir profundizando en el segmento hospitality en mercados internacionales prime y avanzar en un modelo centrado en la generación de rentas y en la reducción progresiva de deuda externa”.
White Bridge Capital ha asesorado a los inversores en el estudio y la ejecución de la operación, así como en la identificación de oportunidades, siendo también coinversor en el activo.