Sílvia Paneque, 'consellera' de Territori, Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda, y Jaume Collboni, alcalde de Barcelona
El precio del alquiler baja un 3,7% en Cataluña desde la entrada en vigor del índice de referencia
En Barcelona lo ha hecho un 6,4% y en el conjunto del territorio se han registrado aproximadamente unos 1.000 nuevos contratos cada mes
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El precio del alquiler de la vivienda ha bajado un 3,7% en Cataluña y un 6,4% en Barcelona desde la entrada en vigor hace ahora un año del índice de referencia que limita las subidas en las zonas consideradas tensionadas y que emana de la Ley de Vivienda.
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, y la consellera de Territorio y Vivienda de la Generalitat, Sílvia Paneque, han facilitado este viernes estos datos coincidiendo con el primer aniversario de la aplicación de la contención de precios en Cataluña, la única comunidad que ha puesto en marcha esta regulación.
En un año, la caída ha sido del 5,1%
En concreto, el alquiler ha caído en la ciudad de Barcelona un 5,1% en términos interanuales, si se compara el cuarto trimestre de 2024 con el de 2023, mientras que lo ha hecho un 6,4% teniendo en cuenta los datos del primer trimestre de 2025 y el primero de 2024.
Además, se han contabilizado en Cataluña 1.000 nuevos contratos de alquiler vigente cada mes desde la entrada en vigor de la primera declaración de zonas tensionadas de mercado.
Antes de la aplicación subió 22% en dos años
Esta reducción del precio medio del alquiler se ha dado en un contexto de subidas permanentes de las rentas.
En sólo dos años, entre el cuarto trimestre de 2021 y el cuarto de 2023, el alquiler medio en Cataluña creció un 15,7%, mientras que lo hizo un 22% en la capital catalana.
En una entrevista a Catalunya Ràdio, la ministra de Vivienda ha asegurado hoy que, con estos datos sobre la mesa, "se ha notado el efecto" de la medida estrella del Gobierno para combatir la subida de los alquileres. También ha destacado que en Cataluña están bajando los precios del alquiler mientras suben en Madrid.
Por su parte, Paneque ha dicho que los datos dan "la esperanza y el impulso" necesario al Govern para seguir desplegando políticas para garantizar el acceso a la vivienda.
Además, Rodríguez ha pedido a los propietarios que bajen un 5% el precio del alquiler para que puedan beneficiarse de la bonificación del 90% de la cuantía en el impuesto de la renta sobre las personas físicas (IRPF), una medida que se contempla en la declaración de zonas tensionadas y que la ministra ha lamentado que no es muy conocida.
Más de 200 municipios beneficiados
La limitación del precio del alquiler se aplica desde el 16 de marzo del año pasado en 140 municipios y desde el 10 de octubre en otros 131 municipios, por lo que actualmente llega hasta 271 municipios en los que viven más de siete millones de personas, el 90% de la población catalana.
