Imagen aérea del Eixample de Barcelona
La compraventa de viviendas aumentó un 7,6% interanual en Cataluña en 2024, según los API
Las transacciones subieron un 30,9% en diciembre después de seis meses de ascensos, según los datos del INE
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La compraventa de viviendas aumentó en Cataluña un 7,6% interanual en 2024, hasta 98.732 operaciones, según informan este jueves en un comunicado la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de Barcelona.
Del total de compras, el 16,3% la realizaron extranjeros, con una mayor prevalencia en la provincia de Girona, donde adquirieron el 27,1% del total, seguida de Tarragona (16,9%), Barcelona (14,3%) y Lleida (10,6%).
Más de 2.500 euros por metro cuadrado
Por otro lado, el precio por metro cuadrado cerró el año con una media de 2.547 euros, un 1,5% más que un año atrás, y la vivienda nueva alcanzó los 2.679 euros por metro cuadrado, "cerca de máximos desde el primer trimestre del 2009" y un 1,4% más.
El número de visados de dirección de obra en vivienda para Cataluña en los últimos 12 meses -según datos cerrados a noviembre de 2024- fue de 17.241, con un ascenso interanual del 13,3%.
En alquileres y según los datos de depósito de fianzas, el precio se situó en 839 euros de media, un 0,9% menos que un año atrás.
Un 30,9% interanual más en diciembre, según el INE
La compraventa de viviendas en Cataluña, por otra parte, subió un 30,9% en diciembre respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 37,68% a nivel nacional), hasta sumar un total de 7.461 operaciones, y encadena seis meses de crecimiento, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Si se compara con el mes anterior, las 7.461 compraventas de viviendas suponen el segundo mejor dato de este índice en un mes de diciembre en la región de la serie histórica.
De las operaciones de compraventa anotadas en diciembre en Cataluña, 6.945 se realizaron sobre viviendas libres y 516 sobre inmuebles de protección oficial.
Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.499 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 5.962 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En diciembre, se realizaron un total de 11.620 operaciones sobre viviendas, además, de las 7.461 compraventas, 2.241 fueron herencias, 153 donaciones y 17 permutas.
En total, durante diciembre se transmitieron en Cataluña 20.239 fincas urbanas a través de 13.076 compraventas, 3.639 herencias, 268 donaciones, 52 permutas y 3.204 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 1.832 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 718 herencias, 663 compraventas, 40 donaciones, 14 permutas y 397 operaciones de otro tipo.
