Edificios en fase inicial de construcción
El número de hipotecas sobre viviendas subió un 12,2% en Cataluña el año pasado
En el conjunto del país, los préstamos aumentaron un 11,2% tras el descenso de 18% registrado en 2023
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Las hipotecas sobre viviendas constituidas para adquirir una vivienda crecieron en Cataluña un 12,2% en 2024 respecto al año anterior, hasta las 73.828, un punto por encima del aumento registrado en el conjunto de España (11,2%).
El capital prestado llegó a los 12,19 millones en Cataluña. Respecto al dato aislado de diciembre, las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 30% sobre el mismo mes de 2023 y alcanzaron las 32.249, su cifra más baja desde agosto pasado. En Cataluña, se situaron en 5.161, lo que supone un crecimiento del 27,5 %.
El importe medio de las operaciones ese mes fue de 152.337 euros, un 8,3% más que en diciembre del año anterior, y el tipo de interés medio de las nuevas se situó en el 3,25%.
Superado el bajón del 2023
En el conjunto del país, el número total de préstamos fue de 423.761. Tras desplomarse un 17,9% en 2023, hasta el entorno de los 381.000 préstamos, la firma de hipotecas sobre viviendas recuperó en 2024 el tono positivo, volviendo a superarse los 400.000 préstamos, como ya ocurrió en 2022 y 2021.
No obstante, esta cifra ha sido inferior a la lograda en 2022, cuando se sobrepasaron los 464.000 préstamos.
El capital prestado subió el 14,2%
El importe medio de las hipotecas concedidas para vivienda subió un 2,7% en 2024, hasta los 145.673 euros, mientras que el capital prestado avanzó un 14,2% en el conjunto del año pasado, hasta superar los 61.730 millones de euros.
En todas las regiones se firmaron en 2024 más hipotecas sobre viviendas que en 2023. Los mayores aumentos se dieron en Galicia (+26,6%), Navarra (+21,2%), La Rioja (+19%) y Asturias (+17%).
Caída de los tipos
A cierre de 2024, el tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas alcanzó el 3,25%, por debajo del 3,28% de noviembre. El plazo medio de los préstamos fue de 25 años.
Este tipo de interés medio del 3,25% es inferior al registrado a cierre de 2023, que fue del 3,33%, pero con él, se acumulan ya 20 meses consecutivos con tipos por encima del 3%.
