Los precios del alquiler en Cataluña tocan techo en junio de 2024

El problema de la vivienda de alquiler se acentúa en Cataluña, especialmente en las provincias de Barcelona y Girona, donde los precios tocan techo a finales de junio. De acuerdo con los datos publicados por el portal inmobiliario idealista, el coste del metro cuadrado en la capital catalana asciende a 22,1 euros. 

La tendencia alcista se observa en cinco localidades en total: cuatro en la provincia de Barcelona y una en la provincia de Girona. Sin embargo, en un contexto en el que el precio del suelo parece no tener fin, hay excepciones en las que es más barato acceder a un arrendamiento.  

Barcelona y Hospitalet

La Ciudad Condal es el lugar de Cataluña donde es más caro acceder al alquiler, con 22,1 euros el metro cuadrado. Se trata de un incremento del 2% frente a mayo y de un 17,8% si se compara con el precio de junio del 2023. 

L'Hospitalet de Llobregat se posiciona en segundo lugar, con 17,1 euros el metro cuadrado. El incremento frente a mayo es del 1,2%, mientras que si se compara con junio de 2023, el porcentaje sube al 13,5%. 

Piso en alquiler en Barcelona David Zorrakino EUROPA PRESS

Badalona y Santa Coloma de Gramenet

El municipio de Santa Coloma de Gramenet se coloca en tercera posición, con el precio de metro cuadrado de 15,3 euros. No hay variación al respecto de mayo, pero sí que es una zona altamente castigada, si se compara con junio del 2023, ya que la subida es del 24,9%. 

Badalona, por su parte, alcanza la cifra de 14,4 euros el metro cuadrado. Se trata de un aumento del 2,3% intermensual y del 7,9% interanual. 

Terrassa

Terrassa es el último municipio de la provincia de Barcelona que experimenta una subida en el precio del alquiler. 

El precio, a fecha de junio de 2024, es de 11,4 euros el metro cuadrado. Ha experimentado una subida del 0,6% frente a mayo, y del 9%, si se compara con junio del año pasado. 

Los que bajan

A pesar de la tendencia alcista en el mercado del alquiler, la provincia de Barcelona tiene dos municipios que bajan el precio del metro cuadrado. 

El primero de ellos es Sant Cugat del Vallès. Su precio del metro cuadrado es de 14,7 euros. Ha experimentado un descenso del 1,4% si se compara con mayo, y del 0,7% frente a junio de 2023. Por último, Sabadell desciende en un 1% frente a mayo y se posiciona en 11,3 euros el metro cuadrado. Eso sí, supone una subida del 5,3% frente a junio de 2023. 

Girona

En la provincia de Girona se observa una situación más calmada. Del mismo modo, la capital no es la que experimenta la subida. La localidad de Lloret de Mar aumenta el 2,8% frente a mayo, y el 11,8% respecto a junio de 2023. El precio actual de metro cuadrado es de 13,7 euros. 

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Por último, la capital de provincia experimenta un descenso del 0,3%, si se comparan precios con el mes de mayo. Eso sí, representa una subida del 13,2% frente a junio de 2023. El precio actual es de 12,4 euros el metro cuadrado.