Las compraventas de vivienda en Cataluña caen un 16,6% interanual en marzo

Las compraventas de viviendas han experimentado en Cataluña un decrecimiento de un 16,6% interanual en marzo de este año, con 8.269 operaciones. La comunidad autónoma registra una diferencia de 2,9 puntos con respecto al promedio nacional, pues el resto del país anotó una bajada del 13,7% y un total de 56.559 operaciones, según los datos proporcionados por el Observatorio Notarial de Cataluña.

En marzo, el coste medio por metro cuadrado en Cataluña se situó en 2.039€, lo que supone un aumento del 4,7% interanual. En este caso, el crecimiento es muy similar al de la media nacional, donde el precio promedio creció un 4,2% interanual, situándose en los 1.683€/m2. 

Tendencia al alza en el precio del m2

Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, expresa que “es importante destacar un nuevo aumento en el precio por m2 de las viviendas en Cataluña, dato que consolida su tendencia al alza observada en los últimos meses. Por otro lado, las compraventas de vivienda han experimentado en el mes de marzo un descenso notable, tras el aumento en el mes anterior.”

En paralelo, los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas en Cataluña bajaron un 1,1% durante el mismo mes. En total, se autorizaron 4.556 hipotecas para la compra de viviendas, cuya cuantía registrada fue en promedio de 166.932€, un 0,4% inferior al mismo periodo del año anterior. 

Caída en la creación de sociedades

Por tipo de vivienda, en Cataluña se llevaron a cabo 6.855 operaciones de compraventas de pisos, cifra que ha descendido un 14,7% respecto al año anterior. En este caso, el precio promedio fue de 2.288€/m2, lo cual supone un aumento interanual del 3,1%. También se realizaron 1.414 operaciones de compraventa de vivienda familiar, un 24,7% menos que en marzo de 2023. En esta categoría, el precio medio fue de 1.501€/m2, un 6,1% interanual mayor.

Tras un primer trimestre de crecimiento, el mes de marzo registra una caída del 11% en las operaciones de creación de nuevas sociedades en Cataluña, habiéndose formalizado un total de 2.349. La estadística se encuentra 4,2 puntos por encima del promedio nacional, donde se registró una caída interanual del 15,2%, con un total de 11.115 sociedades creadas.