Los notarios catalanes registraron en 2021 la cifra de autorizaciones de documentos notariales más alta de los últimos cinco años, según refleja la primera edición el Observatorio Notarial de Cataluña, impulsado por el Col·legi de Notaris. Así, por ejemplo, las compraventas aumentaron un 40% respecto a 2020 --año que estalló la pandemia de coronavirus--. Y otro tanto ocurre con las herencias y testamentos --un 14% en ambos casos--, los matrimonios y la constitución de sociedades.

En concreto, los notarios catalanes autorizaron un total de 128.010 testamentos en 2021, la cifra más alta de los últimos cinco años, un 14% superior a la de 2020 y un 10 % por encima de las cifras de 2019. Las herencias experimentaron el mismo porcentaje de crecimiento en 2021 respecto al año anterior: en 2021, se tramitaron 66.807, la mayor cantidad del último lustro, y un 14% más que las 58.610 de 2020.

El porcentaje aumenta si observamos los datos sobre renuncias de herencias, el más elevado también desde 2017. En 2021, se autorizaron 10.523 renuncias --un 22% más que en 2020 (8.653)-- y un 17% más que en 2019 (8.981). Estas cifras han aumentado un 28,4% desde 2017. Del total de herencias de 2021 (66.807), en un 15,75% de los casos se tramitó la renuncia (10.523 renuncias en el mismo año).

También aumentan las donaciones

"Un ejemplo de este incremento de renuncias de herencias sería el de una familia que dependía económicamente de los ingresos de la persona fallecida y no pudo hacer frente a la presión fiscal que supone reclamar una herencia", ha explicado a vicedecana del Col·legi, Raquel Iglesias.

Las donaciones en 2021, por otra parte, también han sido las más elevadas de los últimos cinco años, con casi 20.000, una cifra que supone un 41% más que en 2020 (13.500) y un 43% superior a la de 2019 (13.000). "Este aumento se explica por el incremento de préstamos hipotecarios de padres hacia hijos que ha tenido lugar en 2021, entre otros factores", apunta la vicedecana del Col·legi, Raquel Iglesias.

Todos estos datos evidencian, a su juicio, que "la ciudadanía es cada vez más consciente de sus derechos y de la importancia de que sus voluntades" queden recogidas en documentos notariales.

Más del doble de matrimonios en un año

La mayor diferencia porcentual en comparación con el año 2020 que ilustran los datos del Observatorio Notarial se ha detectado, sin embargo, en los matrimonios ante notarios, con un aumento del 146%. El año pasado los notarios catalanes autorizaron 2.030 matrimonios, una diferencia de 1.204 enlaces respecto al año 2020, cuando tuvieron lugar 826 bodas.

Los divorcios, en cambio, se mantuvieron más constantes, y aunque en 2021 se registraron las cifras más elevadas de los últimos cinco años (1.700), la diferencia no dista tanto de los números del 2020 y del 2019 --1.500 en ambos casos--.

Más compraventas e hipotecas

En cuanto al incremento de compraventas e hipotecas en 2021, la vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña ha vinculado esta tendencia alcista a la recuperación del mercado inmobiliario.

Las compraventas referentes al año pasado (unas 141.000), supusieron un 40% más de las que constan en 2020 (más de 100.000) y un 19 % por encima de las de 2019 (casi 119.000). Una dinámica similar a la de los préstamos hipotecarios (unos 74.000 en 2021), superiores a los de 2020 (54.000) y de 2019 (62.000).

En este sentido, estos incrementos obedecen en parte "al gran número de fallecimientos durante la pandemia, el movimiento viviendas de personas fallecidas, y el hecho de que el confinamiento ha provocado que los catalanes opten por viviendas con mayor calidad de vida (más luz natural, por ejemplo)", ha dicho Iglesias.

Creación de sociedades

Otra de las conclusiones del nuevo Observatorio Notarial es que el número de creación de sociedades ha recuperado las cifras récord de 2017 --sobre todo, de sociedades unipersonales--, con un 28% más de sociedades (casi 20.000) que en 2020 (15.000), la cifra más alta registrada desde 2017.

El Colegio Notarial de Cataluña es la entidad que integra y representa, como corporación de derecho público, a todos los notarios que ejercen la profesión en el territorio catalán, donde el Colegio de Cataluña cuenta con 491 notarías demarcadas.