Las oficinas, la inversión inmobiliaria más rentable en España

Las oficinas son la inversión inmobiliaria más rentable en España. Así lo señala un estudio realizado por idealista, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta. Comprar este tipo de inmueble, con el objetivo de alquilarlo, ofrece una rentabilidad bruta del 9,7%, mientras que hace un año se situaba en el 8,8%.

El propio estudio ha analizado la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en alquiler. En el tercer trimestre de 2019 se situó en el 7,5%, mientras que en el mismo periodo del pasado año la cifra fue de 7,4%. 

Treinta veces superior

El portal inmobiliario ha señalado que la rentabilidad obtenida para alquilar es treinta veces superior a la que ofrecen las tasas de los bonos del Estado a 10 años, que se sitúan en el 0,2%.

Los locales, por su parte, tienen un rendimiento del 8,7%, por encima del 8,2% de 2018, y los garajes del 6,7%, frente al 6,3% que registraban hace un año.

Murcia, Santa Cruz de Tenerife y Lleida

Según las capitales, Murcia es la más rentable (7,9%) para alquilar, seguida de Santa Cruz de Tenerife (7,3%), Lleida (7,2%) y Huelva (7%). En Barcelona, la tasa de rentabilidad es del 4,8%, mientras que en Madrid es del 5,2%.

Por otro lado, las rentabilidades más bajas de España se han dado en las viviendas de San Sebastián (4%), Ourense (4,3%) y A Coruña (4,6%).