El fondo estadounidense Blackstone sigue haciendo acopio de activos inmobiliarios en España. En esta ocasión, la compra han sido los seis activos –cinco naves y 17 parcela- de la socimi Lar, por un importe próximo a 120 millones de euros.

Hasta hace unos días, el acuerdo era total por las cinco naves –cuatro en Alovera (Guadalajara) y una en Almussafes (Valencia)- pero quedaba por resolver un suelo para desarrollar en la localidad valenciana de Cheste. Con esta operación, Blackstone retoma su interés por este segmento, del que hace unos meses se retiraba al vender Logicor a China Investment.

Las cinco naves suman una superficie bruta alquilable de 161.838 metros cuadrados, mientras que las 17 parcelas de Cheste cuentan con una superficie de 181.617 metros cuadrados.

83% de plusvalía

El precio de venta acordado por la transmisión de los activos representa una plusvalía del 83% respecto del precio de adquisición desembolsado por la socimi Lar, presidida por José Luis del Valle, y un incremento del 30% sobre el valor de la tasación de estos activos realizada a finales de 2017.

De esta manera, Lar sigue soltando lastre para quedarse únicamente con activos que consideran estratégicos, como son los centros comerciales, para prescindir del resto de segmentos.

En ese sentido, entre enero y marzo, Lar ingresaba 145 millones de euros con la venta de dos edificios de oficinas a Colonial y de otras tantas medianas superficies comeciales al fondo inversión inmobiliario francés Pierre Plus Scpi.