La venta de viviendas aumenta un 18,52% en el primer trimestre

El número de viviendas vendidas durante el primer trimestre alcanzó las 122.787 unidades, lo que supone un incremento del 18,52% respecto al mismo periodo de 2016 y el mejor registro de transacciones desde el primer trimestre de 2008, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

En concreto, Fomento ha destacado que para encontrar un primer trimestre con más transacciones hay que remontarse a los tres primeros meses de 2008, cuando se realizaron 159.088 transacciones.

En los últimos doce meses, la venta de viviendas ascendió a un total de 476.933, lo que supone un incremento del 13,6% frente a los doce meses anteriores.

En cuanto al régimen de protección de las viviendas vendidas, las transacciones de vivienda libre durante el primer trimestre sumaron 117.477, lo que representa el 91,2% del total, mientras que las transacciones de vivienda protegida alcanzaron las 5.310, el 4,3% de todas las realizadas.

En cuanto a la tipología, 10.772 viviendas vendidas correspondieron a inmuebles nuevos, el 8,8% del total, mientras que las viviendas de segunda mano ascendieron a 112.016, el 91,2% de todas las transacciones realizadas en este periodo.

La Rioja, la única comunidad con caídas

Todas las comunidades autónomas registraron incrementos en el número de compraventas de viviendas, excepto La Rioja, que ha sufrido una caída de sus operaciones de compraventa del 1,6% en el primer trimestre del año.

Entre las comunidades con mayores subidas destacaron Aragón (+53,5%), Asturias (+32,5%), Cataluña (+27,6%), Cantabria (+26,6%), Castilla-La Mancha (+26,3%) y Extremadura (+22,4%).

Por detrás, le siguen Andalucía (+20,3%), Castilla y León (+18,8%), Comunidad Valenciana (+17,8%), Murcia (+12,3%), Galicia (+11,1%), Navarra (+9,9%), Canarias (+9,5%), País Vasco (+7,9%) y Ceuta y Melilla (+7,1%).

En el primer trimestre, varias comunidades autónomas como Madrid (+10,8%, hasta 17.403 transacciones), Cataluña (20.791 operaciones) y Baleares (+12,7%, hasta 3.910 operaciones), se situaron por encima de niveles de 2008 y "lideraron la recuperación", según el Ministerio.

En el acumulado de los últimos doce meses, todas las comunidades autónomas, exceptuando de nuevo a La Rioja, que registra una caída del 3,2%, tuvieron un comportamiento positivo. En concreto, destacan Cataluña (+23,5%), Baleares (+18,5%), Asturias (18,3%), Castilla-La Mancha (+17%), Extremadura (+15,7%), Cantabria (+15,4%) y Aragón (+14,2%).

La compras de los extranjeros, a la cabeza

Las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por vigésimo tercer trimestre consecutivo. En concreto, el aumento ha sido del 17,9% en comparación con el primer trimestre de 2016, hasta alcanzar las 19.805 compraventas.

Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros, tanto residentes como no residentes, alcanzaron las 20.593 operaciones, lo que supone un 16,8% del total.

Por provincias, las que registraron mayor número de compraventas por extranjeros residentes fueron Alicante (4.539 operaciones), Málaga (2.206), Barcelona (1.806), Madrid (1.581), Santa Cruz de Tenerife (1.416) y Baleares (1.254 transacciones).