El precio de la vivienda cierra 2016 con un aumento del 1,5%

El precio medio de la vivienda libre cerró el cuarto trimestre de 2016 en 1.512 euros por metro cuadrado, manteniendo siete meses consecutivos al alza, resultados que implican un repunte interanual del 1,5%, según los datos que ha publicado el Ministerio de Fomento.

Respecto al tercer trimestre de 2016 los precios subieron un 0,8%. En comparación con 2015 el precio de la vivienda repuntó el 0,5%, una vez descontada la inflación. Fomento añade que se aprecia una ralentización del crecimiento en dichos términos debido a la subida del IPC.

Los máximos de 2008

No obstante, el precio de la vivienda continua alejado de los máximos que alcanzó el primer trimestre de 2008 (-28%) y se ha recuperado el 3,4% desde el valor mínimo contabilizado en el tercer trimestre de 2014.

En caso de la vivienda nueva (menos de cinco años) los precios subieron también un 1,5%, dando una media de 1.764 euros por metro cuadrado. Las casas con más de cinco años de antigüedad se encarecieron en el mismo porcentaje con un precio medio de 1.503 euros por metro cuadrado.

Las más caras

Por lo que se refiere a comunidades autónomas, el precio de la vivienda subió en nueve de ellas, lideradas por Madrid (4,8%) y Cataluña (4,4%), y seguidas por Canarias (3,8%).

Los precios más elevados en municipios con más de 25.000 habitantes fueron San Sebastián (3.509€/m2), Barcelona (2.822), Sant Cugat del Vallès (Barcelona, 2.779) e Ibiza (2.772).

El precio medio de la vivienda protegida en el cuarto trimestre de 2016 se situó en 1.123 euros por metro cuadrado y supone un repunte del 2,6% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.