Los hoteles de Barcelona están a rebosar más de 180 días al año. Los alojamientos de la Ciudad Condal presentan ocupaciones superiores al 80% un total de 187 días al año. La cifra contrasta con los 107 días de alta ocupación en Madrid. En la capital catalana, el Raval lidera la venta de plazas hoteleras, con una ocupación media del 84,3% en 2016.
Según un informe presentado el miércoles por las consultoras STR y la española Magma Hospitality, Barcelona vivió un "muy buen año" en 2016, con tasas de ocupación del 76,7% (+1,6%) y del precio medio de 138,94 euros, un incremento del 8% respecto al ejercicio anterior.
Por lo que respecta al año en curso, las dos firmas esperan un repunte de precio medio cercano al 5%, mientras que la ocupación se mantendrá estable por encima del 0% debido al "nivel tan alto que presenta la ciudad".
El Raval comanda...
Por barrios, la zona del Raval lideró el rendimiento hotelero, con una ocupación del 84,3% en 2016.
En este área, el precio medio alcanzó los 147 euros por noche, ocho euros por encima de la media de la ciudad.
Otros focos como el centro de la ciudad (79%) y Sant Martí/Fórum también rozaron el 80% de ocupación. En los dos puntos el precio de una habitación de hotel también fue superior a la tarifa media local.
...y los baratos tiran del sector
En cuanto a segmentos, las dos firmas constatan que los hoteles baratos son los que tiran del carro del sector hotelero en Barcelona. Los establecimientos de tres estrellas e inferiores vieron crecer su rentabilidad un 22% el ejercicio anterior.
El precio medio de este tipo de alojamientos ya llega a los 87 euros de media. ¿Podría crecer? "Lo esperamos. Es el sector que tiene más margen de crecimiento. No olvidemos que hoteles baratos tipo Ibis o Travelodge en Londres cuestan el equivalente a 130 euros", ha indicado Javier Serrano, country manager de STR.
Las dos compañías, que recientemente han sellado una alianza, hacen hincapié en otro aspecto: la conurbación de Barcelona. Zonas como Badalona y L'Hospitalet de Llobregat empujan la rentabilidad hotelera, con un aumento del 13,6% de 2015 a 2016.
"Ello espolea la inversión en estas zonas, que atraen hoteles útiles, de tres y cuatro estrellas", ha agregado Albert Grau, consultor de Magma.
2017: buen año
Los autores del estudio avanzan que el año en curso será "muy positivo" para Barcelona, con matices. La ocupación se estancará, ya que ya presenta cifras muy altas --6,2% más que Madrid, por ejemplo--. No obstante, el precio medio sí crecerá en la Ciudad Condal.
Además de cierta saturación en la demanda, Barcelona lidiará con otro factor: el efecto del Brexit. La inestabilidad en Reino Unido por la posible salida de la Unión Europea borrará aproximadamente un 2% del mercado de turistas británicos que viajan a la península.
"En este escenario, con la ocupación muy alta y la oferta estancada por la aprobación del Peuat, creemos que los hoteles tirarán de precio medio hacia arriba. En este sentido esperamos aumentos del 5% para el ejercicio en curso", ha concluido Serrano.