El Consorci de la Zona Franca cierra con beneficios por tercer año consecutivo

El Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) cerró 2015 con ganancias de 4,5 millones de euros, cifra que permite la liquidación en beneficios por tercer año consecutivo. La entidad orienta ahora la inversión en La Marina y Sant Andreu, según ha aprobado el Consejo Plenario este miércoles.

Los ingresos de negocio netos fueron 43,3 millones inferiores a los de 2015 a causa de la venta de edificios como Torre Telefónica y Banc de Sang y la pérdida de los consiguientes alquileres. En cualquier caso, los gastos corrientes menguaron 6,8 millones, hasta los 45,3 millones, por medidas de ahorro, disminución de trabajos externos, amortización por venta de activos y descenso de la morosidad.

Depreciación de los activos

El gasto financiero, por otra parte, bajó por amortizaciones de capital y por los tipos de interés más bajos, de forma que la financiación externa fue inferior en 10 millones, dejando el endeudamiento en esta parcela en 66,8 millones. La ocupación del polígono es, asimismo, del 92%, tras la renovación de contratos por 140.000 metros cuadrados y nuevos acuerdos por 364.000 metros cuadrados.

En otro orden, el CZFB resolvió la depreciación de 29,2 millones de euros de los terrenos de su patrimonio en la ciudad (25,6 millones en los antiguos cuarteles de Sant Andreu y 3,6 millones en La Marina). Los activos del Consorci valen ahora un 50% menos (78,7 millones) que en 2010. Fruto de la devaluación, la entidad sacará a concurso la construcción del primer edificio para realojados, que supondrá la promoción de 78 viviendas para los afectados del barrio.

Las previsiones de 2017

En cuatro años, el CZFB ha reducido el endeudamiento financiero un 63%; un 26% el gasto propio y un 30% los precios de alquiler, dejando atrás las pérdidas de 2011 (12 millones) y 2012 (26,9 millones) para dar la bienvenida a los beneficios de 2013 (7 millones), 2014 (23,3 millones) y 2015.

La entidad prevé unos resultados de 9,7 millones en 2017 e inversiones de 21,3 millones en el mismo ejercicio, entre proyectos urbanos y mejoras en el polígono.

Vivienda social

El plenario, finamente, ha sido el marco de un nuevo protocolo de intenciones entre el ayuntamiento y el CZFB: el Consorci financiará la promoción en el sector 10 de La Marina de dos parcelas de viviendas del mismo ente y un proyecto de vivienda del ayuntamiento, con 61 alojamientos de alquiler social.

El Consorci es uno de los principales entes públicos con vivienda programada en Barcelona, de manera que tiene suelo para desarrollar 1.240 viviendas en La Marina (499 sociales y 741 libres) y 551 en Sant Andreu (69 sociales y 482 libres).