Menú Buscar
Hipotecas en inmuebles / EP

La cotización a la baja del euríbor da un respiro a las hipotecas semestrales

El índice hipotecario empieza a estabilizarse tras las fluctuaciones provocadas por la crisis sanitaria

3 min

La nueva cotización del euríbor, el índice al que están referenciados la mayoría de los préstamos hipotecarios, será en julio de aproximadamente el -0,275%. Así, aquellos a los que se les actualice la cuota en las próximas semanas se les aplicará un interés muy bajo.

Pero, ¿notarán una rebaja en el importe mensual que pagan? Según el comparador financiero HelpMyCash.com, dependerá de si la periodicidad de la revisión es semestral o anual.

Cuotas más baratas

Aunque el dato es todavía provisional, todo apunta a que el índice hipotecario registrará en julio un valor cercano al -0,275%. Se trata del segundo más bajo en lo que llevamos de año.

Además, su cotización es más baja que la de hace un semestre (-0,253% en enero de 2020), así que los hipotecados con revisión semestral podrán disfrutar de unas cuotas mensuales ligeramente más baratas tras la actualización.

Distintos tipos de hipotecas

Como ejemplo, un cliente con una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un interés de euríbor más 1%, y a quien le toque la revisión durante las próximas semanas, se ahorrará unos 8,76 euros en el total del semestre.   

Desde HelpMyCash.com, sin embargo, apuntan a que eso no se aplicará a los hipotecados con revisión anual, pues cotizaba hace un año al -0,283% y, por tanto, la rebaja no les beneficiará tanto.

Fluctuaciones por el Covid

Tras un primer trimestre en el que cotizó siempre por debajo del -0,250%, el euríbor sufrió una subida importante con la expansión de la pandemia del Covid-19. Al igual que en otros ámbitos económicos, el coronavirus provocó alteraciones severas en este índice hipotecario.

Así, su valor aumentó desde el -0,266% de marzo hasta el -0,108% de abril y el -0,081% de mayo. Esta tendencia, sin embargo, se invirtió en junio (-0,147%), así que desde HelpMyCash.com ven difícil que se pueda volver a sufrir otro repunte agresivo en lo que queda de año. 

Un futuro rayano al 0%

En cuanto a su evolución futura, la mayoría de los expertos consideran que se mantendrá cerca del 0% durante los próximos cinco años.

Y a más corto plazo, la previsión del Departamento de Análisis de Bankinter es que el se cierre 2020 con un valor medio del -0,22% y cotice durante 2021 a una media del -0,10%.