
Panorámica de la ciudad de Girona desde el río Onyar
La ciudad de Cataluña donde puedes comprar un piso de 70 metros cuadrados por menos de 150.000 euros
Esta oportunidad inmobiliaria viene acompañada de facilidades para firmar la hipoteca
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El mercado inmobiliario es un caos. Un caos excesivamente caro. Encontrar una vivienda de compra o alquiler que esté bien de precio es más difícil que encontrar una aguja en un pajar. Pero, cada tanto, aparecen oportunidades, gangas que aparecen tan rápido como se ven.
Esto es lo que ha pasado en Girona, la ciudad catalana que se convirtió en plató de Juego de Tronos. Allí está disponible un piso de 70 metros cuadrados por menos de 150.000 euros. Y este no es su único atractivo. Pero mejor ir por partes.
Precio y metros
Se trata de un encantador piso de planta baja, ubicado en uno de los barrios más conocidos por los amantes del fútbol, Montilivi. Se trata de un barrio residencial cierta de la Universitat de Girona donde es difícil hallar un piso de estas características por 147.900 euros, que es lo que cuesta.
Con una superficie de 60 metros cuadrados construidos y 55 metros útiles, esta vivienda ofrece tres habitaciones, convirtiéndose en una opción ideal tanto para una familia como para quienes buscan un espacio acogedor.
Cómo es el piso
El salón comedor es un lugar perfecto para compartir momentos en familia o con amigos, y cuenta con un lavadero que añade un toque de funcionalidad. La calefacción individual a gas natural garantiza el confort durante el invierno, que en Girona suele ser bastante frío. Prueba de ello es cómo está reforzado el acondicionamiento de la casa, un doble acristalamiento en las ventanas asegura eficiencia energética y un aislamiento óptimo del ruido y frío exterior, creando un refugio tranquilo y cálido.
Los únicos puntos de la casa que están algo peor son tanto la cocina como el baño, que requieren una reforma, pero bueno, siempre puede ser una oportunidad para personalizar estos espacios al gusto. Por último, destacar que cuenta con tres dormitorios, por si es una familia numerosa o se suele tener invitados.

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Dónde está
Si eso no es suficiente, la ubicación de este piso es, sin duda, otros de sus puntos fuertes. Se encuentra en una de las zonas más verdes de la ciudad, al lado del campo de fútbol del Girona F.C. y la UdG. A pocos minutos también se encuentra la muralla de la ciudad, uno de los lugares con mejores vistas de la ciudad y un camino muy especial para llegar al centro de la ciudad.
Siguiendo los muros romanos y medievales, se encuentra el Jardí dels Alemanys y de allí al famoso Barri Vell hay un paso. Allí, los residentes pueden disfrutar de una vida rodeada de historia, cultura y gastronomía.
Facilidad para la hipoteca
Pero si por algo resulta atractiva, esta oferta es por sus facilidades para el pago. Para los que una cifra superior a 10.000 euros ya le suele a fortuna, esta vivienda es ideal, porque permite el 100% de financiación para una hipoteca. Este dato es más que importante, un auténtico salvavidas para quienes no disponen de ahorros suficientes para afrontar el pago inicial de una vivienda.
Habitualmente, las entidades financieras solicitan entre el 20% y el 30% del valor del inmueble como entrada, un requisito que a menudo se convierte en una barrera de acceso a la propiedad. Sin embargo, una hipoteca que cubra el total del precio de compra elimina este obstáculo y permite destinar los recursos a otros gastos asociados, como impuestos o servicios notariales.

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Cómo es la ciudad de Girona
Todo ello más las comodidades y servicios de la ciudad hacen de esta oferta inmobiliaria toda una ganga. Cabe decir que Girona es una ciudad con una riqueza cultural extraordinaria, como lo demuestran salas como la Planeta, el cine Truffaut o los festivales de teatro y música de la talla del Temporada Alta o el Estrenes.
A eso se le añade el Call jueu, el antiguo barrio judío del que todavía se conservan sus baños y sus casas. Por la zona también se encuentra la iglesia de Sant Félix y sus escalinatas, el cul de la Lleona y las icónicas casas de colores sobre el río Onyar. Una ciudad única con ofertas inmobiliarias que sorprenden. Y todo a 37 minutos en AVE de Barcelona y una hora en coche.