Desfalç milionari a Viladecans: denuncien una administradora per buidar els comptes de les seves comunitats
Sandra F.H., la responsable de L&V Gestió de Finques, ha tancat el negoci deixant darrere seu un reguitzell de finques arruïnades. Els Mossos ja ho investiguen
Contingut relacionat: Estefanía Ramos, la presumpta reina del frau immobiliari, s'enfronta al seu primer judici per estafa
Centenars de veïns de Viladecans (Barcelona) encara intenten assimilar el que ha passat. Per motius que ja s'investiguen, la seva administradora de finques, la persona en qui havien confiat durant anys, hauria buidat els comptes de les comunitats i tancat el negoci deixant darrere seu desenes de finques arruïnades.
“Podria haver-hi més de 200 afectats i desenes de comunitats buidades”, assegura una de les fonts consultades per Crónica Global. Segons les mateixes veus, el forat econòmic podria arribar als 1,5 milions d'euros. Tanmateix, fonts policials demanen prudència ja que encara és aviat per quantificar els diners que han desaparegut de les comunitats afectades.
Investigació dels Mossos
Els Mossos d'Esquadra estan al corrent dels fets i investiguen les primeres denúncies presentades, tot i que per ara eviten parlar d'“estafa”, a l'espera que es confirmi l'abast real dels fets denunciats.
Fonts policials reconeixen, això sí, nombrosos indicis de mala gestió i moviments sospitosos als comptes administrats.
L'alarma social ha estat tal que l'Ajuntament de Viladecans s'ha vist en l'obligació de difondre un missatge a les seves xarxes socials adreçat a les comunitats afectades, oferint assessorament legal i acompanyament a través de l'Oficina Local d'Habitatge.
Segons confirmen fonts municipals, el servei està col·lapsat per l'allau de consultes realitzades aquesta última setmana.
Imatge de dues de les stories que ha publicat l'Ajuntament de Viladecans al seu perfil d'Instagram
L&V Gestió de Finques
L'administradora assenyalada és Sandra F. H., responsable de L&V Gestió de Finques, amb seu al número 54 del carrer Auguet. “Confiàvem plenament en ella —relata un veí afectat—, tot funcionava com un rellotge”. Fins que el banc va començar a enviar alertes per factures impagades i comptes bloquejats.
Va ser llavors quan es va destapar el presumpte desfalç. “A la meva comunitat —explica un altre afectat— hem perdut més de 200.000 euros que havíem reunit per rehabilitar la façana”.
En altres blocs, les obres estaven a punt de començar: “Ja teníem les bastides muntades quan ens vam adonar que els diners havien desaparegut”.
Víctimes a Gavà
A xarxes socials com Facebook es multipliquen els missatges d'indignació. Desenes de veïns comparteixen cada dia noves històries sobre la mala gestió de L&V Gestió de Finques, intentant trobar respostes o simplement desfogar-se. “Som molts més dels que pensàvem”, escriu una afectada.
Un altre usuari li respon: “Al nostre bloc també. I al del costat”. Les publicacions es compten per desenes i ja no només arriben des de Viladecans, sinó també des de Gavà, on diverses famílies asseguren haver patit el mateix tipus de gestió irregular.
Cessament de l'activitat
Mentre les xarxes cremen i l'Oficina Local d'Habitatge no dona l'abast per atendre els afectats que hi acudeixen a la recerca d'assessorament, l'escena davant del número 54 del carrer Auguet resumeix la desconcert de tot un barri.
A la porta de la gestoria L&V Gestió de Finques hi penja una nota impresa en paper i enganxada amb cinta adhesiva, signada per la mateixa Sandra F. H., en què s'anuncia el “cessament de l'activitat administrativa” de l'empresa.
En el mateix comunicat, l'administradora assegura que s'està realitzant el traspàs de la documentació de cada comunitat “per coordinar el lliurament amb el nou administrador o amb el president de la finca”. Afegeix que qualsevol contacte s'haurà de fer “exclusivament per correu electrònic”, advertint que el telèfon habitual “deixarà d'estar operatiu”.
Cartell on s'anuncia el cessament de l'activitat administrativa a L&V Gestió de Finques
“Gràcies per la seva comprensió”, conclou el missatge. Un comiat fred, gairebé burocràtic, que deixa centenars de veïns amb més preguntes que respostes i amb l'amarga sensació d'haver estat traïts per qui, fins fa poc, gestionava cada euro de les seves llars.
Casos similars
Aquest cas recorda el que va sacsejar l'àrea metropolitana de Barcelona, L'Hospitalet i Badalona el octubre de 2024, quan un administrador de finques va desaparèixer amb els estalvis de unes 400 comunitats de veïns.
Aquell episodi —encara sota investigació judicial— va destapar un modus operandi gairebé idèntic: recaptacions per derrames o rehabilitacions que mai es van executar, moviments de diners sense justificar i una llarga llista de comunitats afectades que encara avui reclamen justícia.
El nou cas de Viladecans, amb epicentre a la gestoria L&V Gestió de Finques, torna a posar sobre la taula la manca de control i supervisió en el sector de l'administració de finques, on l'intrusisme i l'absència de mecanismes d'auditoria interna permeten que tragèdies veïnals com aquesta es repeteixin.
