El grup Best dispara el seu desenvolupament immobiliari i hoteler a banda i banda de l’Atlàntic
“El balanç alberga un nodrit paquet d’edificis valorat als preus de mercat en 1.277 milions d’euros”
El consorci hoteler i immobiliari Best, d’origen català i pertanyent a la família Batalla, s’ha erigit en el quart d’Espanya per volum d’habitacions, després dels colossos nacionals Meliá, Barceló i Eurostars.
Va començar a caminar el 1987, mitjançant la compra de l’hotel Michelangelo, de Salou. Des de llavors, el seu creixement ha estat vertiginós. Avui reuneix 12.570 habitacions fragmentades entre 39 establiments.
Aquests es troben sobretot a Catalunya i Canàries. Igual que abans van fer altres cadenes rellevants del sector, Best va creuar l’Atlàntic fa quatre anys i es va instal·lar amb tots els honors a la caribenya República Dominicana, on ara desenvolupa inversions a tot drap.
El seu primer esclat va ser la inauguració el 2023 del Serenade All Suites, de cinc estrelles i només disponible per a públic adult. També va contractar reserves de sòl a Cabeza de Toro i Bávaro, per un import de 100 milions de dòlars. Pretén erigir-hi sengles blocs espectaculars, anomenats Serenade Caribe Club i Serenade Bávaro, ambdós de la màxima categoria i amb més de dos mil estances en total.
Pel que fa a les activitats a Espanya, l’any passat va reobrir el Tritón, a Benalmádena, que havia estat tancat per a una reforma integral. També va iniciar el recondicionament del Best Oasis Tropical, a Mojácar, i les obres del Best Village Chipiona, de 420 dormitoris.
Des dels temps fundacionals, segueix la intel·ligent política de muntar les seves residències en edificis que prèviament ha adquirit. Els finança per norma general mitjançant l’aportació del 50% dels fons i la resta, amb crèdits bancaris.
Gràcies a aquest costum, el conglomerat desenvolupa dos negocis de forma paral·lela. D’una banda, l’explotació hotelera pròpiament dita. De l’altra, l’immobiliari, que s’aprofita de la revalorització que els béns arrels solen experimentar a mitjà i llarg termini.
Una aposta així li ha sortit rodona. Segons taxacions recents, el preu de mercat de les construccions que alberga el balanç de Best ascendeix a la respectable suma de 1.277 milions. Les plusvàlues tàcites que amaga aquesta massa de maons i formigó són enormes, ja que figura registrada als estats comptables al valor de cost de 715 milions.
L’exercici passat va declarar uns ingressos de 330 milions i un benefici net de 34.
El volum del patrimoni es xifra en 86 milions. Aquest epígraf no acaba d’enlairar-se. El motiu rau en l’abundant repartiment de dividends. Quan va esclatar la pandèmia del coronavirus, la família Batalla es va abstenir de xuclar recursos durant tres anys. El 2023 va tornar a la càrrega i en va extreure 37 milions, que van esdevenir 24 l’any passat.
El cos d’accionistes es compon així. El pioner José Batalla Batalla és titular directe d’un 8%. A més, gestiona un altre 44% gràcies a la mercantil de la seva pertinença Vitral SA, domiciliada a Panamà. Per la seva banda, els tres fills del patriarca, Sergi, Albert i David Batalla Chornet, posseeixen cadascun un 16%, a nom de tantes societats censades a la Ciutat Comtal i a Salou.
Best va néixer a Catalunya fa quatre dècades. Va haver de marxar-se a finals de 2017 a destins menys lesius, com a conseqüència del cop d’Estat separatista perpetrat per Carles Puigdemont i Oriol Junqueras. Va fixar la seva seu corporativa al municipi tinerfeny d’Adeje. Aquí segueix avui, tan tranquil, sense cap indici de retornar a la seva terra originària.
