La subida del Euribor impacta en las cuotas hipotecarias medias en España

Se pronostica un aumento considerable en el costo de las hipotecas variables debido a que la media del indicador a 12 meses, ampliamente empleada para determinar las cuotas, alcanzará máximos que no se veían desde 2008. Según expertos, la tasa podría fluctuar entre 3,5 % y 4 % este año, dependiendo de los desarrollos en cuanto a la inflación y la situación en Ucrania.

Nuevo aumento

El Euribor es el índice de referencia interbancario europeo que mide el costo de préstamos a corto plazo en euros entre los bancos de la zona euro. Este indicador finalizó el año superando el umbral del 3 %.

La tasa promedio de diciembre fue del 3,018 %, comparado con el 2,828 % de noviembre, lo que significa que el índice ha experimentado una subida de 3,52 puntos en los últimos meses. Esto se traduce en un aumento significativo en las mensualidades de las hipotecas a tasa variable.

Impacto del incremento

La subida del Euribor está frenando el mercado hipotecario. En los últimos meses de 2022, se firmaron menos contratos hipotecarios que al principio del año, y se espera que esta tendencia continúe. Si la tasa sigue subiendo, las hipotecas se vuelven más costosas y menos personas podrán permitirse comprar una casa, lo que resulta en una disminución en el número de solicitudes de hipotecas.

Además, es posible que el aumento de las tasas de interés también tenga un efecto inverso en los precios de la propiedad en España. La historia ha demostrado que un aumento en las tasas de interés puede llevar a una disminución en los precios de la vivienda. Esto se debe a que los potenciales compradores tienden a esperar un abaratamiento de la vivienda a medida que las tasas de interés suben, lo que puede actuar como un desincentivo para la compra inmediata.

Portátil y gráficos PEXELS

Herramientas para adaptarse al cambio 

El incremento del Euribor y su impacto en el mercado hipotecario están cambiando la forma en que los inversores operan. En entornos fluctuantes como este, es importante buscar estrategias para mantener la rentabilidad.

Una opción es que los traders pueden utilizar diversas herramientas para adaptarse a los cambios en el mercado y las tasas de interés como el análisis técnico. Este es un enfoque que estudia los patrones de precios y volumen para predecir futuras tendencias.

Uso de plataformas

También pueden usar plataformas de trading. Los brókeres ofrecen una amplia gama de servicios desde la investigación y análisis, hasta operar distintos mercados como el de divisas. Estos brókeres pueden brindar una mayor transparencia en los precios y un acceso más amplio a los mercados, lo que ayuda a los traders a tomar decisiones informadas.

Por ejemplo, el aumento de las tasas de interés puede tener un impacto en los mercados de divisas, tal como un cambio en las tasas de interés puede afectar el valor de una moneda en relación a otras monedas. Por lo tanto, es importante que los comerciantes estén atentos a estos cambios y tomen medidas para proteger sus inversiones.

Igualmente, las noticias financieras y geopolíticas en primera plana son una herramienta importante para cualquier inversor, ya que pueden proporcionar información valiosa sobre el mercado, las tasas de interés e identificar oportunidades de inversión. Las previsiones para este año no son particularmente positivas. Aunque las subidas en las tasas ya no se esperan tan drásticas, según la mayoría de los analistas la tendencia general aún será al alza. Por eso es importante mantenerse al tanto de las noticias del mercado y buscar estrategias para proteger el capital.

Disclaimer 

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