El precio de la vivienda de segunda mano cae el 2% en Barcelona durante 2021

El precio de la vivienda usada sube en casi toda España, con un aumento del 0,5% en Madrid, pero registra una caída de valor en Barcelona con el 1,9% en los últimos 12 meses. Este 2021 ha estado marcado por una subida del coste de compra del 2,8% en el conjunto del Estado, con una media de 1.829 euros el metro cuadrado.

El descenso de precios de Barcelona, no obstante, la sitúa como la segunda capital española más cara, después de San Sebastián, con 3.932 euros el metro cuadrado, según el último índice de precios de Idealista. En la ciudad donostiarra el valor del metro cuadrado es de 4.970 euros. Cierran la lista Madrid (3.700 euros el metro cuadrado), Palma de Mallorca (3.100 euros) y Bilbao (3.045 euros).

Panorámica de viviendas en Barcelona, uno de los puntos donde más ha subido el precio del alquiler en Cataluña / DAVID ZORRAKINO - EUROPA PRESS

Cataluña entre las más caras

Por comunidades autónomas Baleares mantiene el liderazgo como la región más cara, con 3.355 euros el metro cuadrado, lo que supone el precio más alto desde que Idealista tiene registros. Le siguen la Comunidad de Madrid con 2.938 euros el metro cuadrado, el País Vasco con 2.706 euros y Cataluña con 2.313 euros.

La Región de Murcia, Extremadura y Castilla La Mancha, con 1.071 euros, 945 euros y 879 euros el metro cuadrado son las autonomías más económicas. Sin embargo, los mayores descensos durante 2021 se han dado en Asturias (-1,1%), Aragón (-0,8%) y Galicia (-0,4%).

Lleida, capital catalana más barata

Lleida es la capital provincial catalana más barata, con 1.033 euros por metro cuadrado. Ciudad Real con 764 euros, Cuenca con 802 euros y Toledo con 824 euros el metro cuadrado, cierran la tabla del precio medio de la vivienda de segunda mano en las ciudades españolas.

Panorámica de Lleida en una imagen de archivo

La provincia de Barcelona ha tenido un descenso del 1,1% en 2021, frente al aumento de valor de las viviendas usada de Madrid, con el 3%. Esto ha producido que en la lista de precios el metro cuadrado, la región barcelonesa se encuentre por debajo de la madrileña, con 2.938 euros el metro cuadrado en los alrededores de la capital española y 2.695 en la catalana.