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Edificio de oficinas vendido por Meridia Capital a Partners Group en Barcelona / CG

Meridia Capital vende 18 edificios a Partners Group por 215 millones

La gestora de fondos mantendrá la gestión de las oficinas, unos 91.000 m2 de alquiler ubicados principalmente en Barcelona y Madrid

4 min

La gestora de inversión alternativa Meridia Capital ha completado la venta de una cartera a la gestora global Partners Group, que ha adquirido gran parte de los activos restantes del vehículo Meridia II por un valor total de aproximadamente 215 millones de euros. La gestión de la cartera seguirá a cargo de Meridia Capital.

El portfolio se compone de 18 edificios ubicados principalmente en Barcelona y Madrid con una superficie total alquilable de 91.000 m2, integrados en su mayoría por oficinas.

"Un hito para Meridia Capital"

Javier Faus, presidente de Meridia Capital, ha destacado que la operación es "un hito muy importante para Meridia Capital".

"Estamos encantados de haber completado esta transacción, ampliando nuestra relación ya existente con un inversor global de la talla de Partners Group. Estamos igualmente orgullosos de poder proporcionar liquidez a nuestros inversores y esperamos seguir generando valor adicional en los activos junto con Partners Group", ha añadido.

"Soluciones de liquidez a fondos"

Stefan Lempen, managing director, co-head Private Real Estate Europe en Partners Group, ha señalado: "Una de nuestras estrategias clave, tanto en España como a nivel global, es proporcionar soluciones de liquidez a gestoras de fondos inmobiliarios que necesitan un nuevo socio para pasar a la siguiente fase en sus planes de creación de valor para sus activos. Vemos un gran potencial para continuar generando valor en esta cartera”.

Por su parte, Marco Denari, Private Real Estate Europe en Partners Group, ha indicado: "Esta cartera se ajusta a nuestro enfoque de crear valor mediante la adquisición de oficinas y propiedades de uso mixto en ciudades tier 1, en áreas de negocios con fundamentales atractivos y de creciente demanda de alquiler. Mantenemos una relación duradera con Meridia Capital y estamos encantados de cerrar un acuerdo de colaboración con ellos a través de esta transacción”.

Retornos superiores a los previstos

Tras esta operación, Meridia II, lanzado en 2014, está un paso más cerca de finalizar su fase de desinversión con unos retornos superiores a los objetivos establecidos inicialmente.

La transacción con Partners Group excluye algunos activos que Meridia Capital tiene previsto vender en los próximos meses.

Meridia Capital

Meridia Capital Partners es una gestora de inversión independiente con más de 1.000 millones de euros en activos bajo gestión. Con sede en Barcelona, en los últimos años se ha consolidado como una de las principales firmas reguladas de inversión alternativa en España.

A lo largo de su historia, Meridia Capital ha logrado rendimientos superiores a la media y ha crecido hasta convertirse en una reconocida plataforma multisectorial y multifondos, con productos de inversión en real estate, private equity, venture capital e inversión de impacto. La firma cuenta con una base inversora global de renombre que incluye aseguradoras, fondos de pensiones, fondos de fondos, gestoras de activos y firmas de inversión, así como inversores privados.

Partners Group

Partners Group es una gestora global con 73.000 millones de euros en programas de inversión de private equity, real estate, infraestructura privada y deuda privada. La firma gestiona numerosas carteras personalizadas para clientes internacionales e institucionales.

Partners Group tiene su sede en Zug (Suiza) y cuenta con oficinas en Denver, Houston, Nueva York, Sao Paulo, Londres, Guernsey, París, Luxemburgo, Milán, Múnich, Dubái, Bombay, Singapur, Manila, Shanghai, Seúl, Tokio y Sidney. La compañía tiene una plantilla de más de 1.200 empleados, que junto con sus socios, forman el accionariado mayoritario, y cotiza en el SIX Swiss Exchange (PGHN).

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