La firma de hipotecas vuelve a retroceder un 12% aunque amortigua su caída

La firma de hipotecas encadenó el pasado mes de junio su cuarto mes consecutivo con caídas y vuelve a corroborar el momento delicado en el que se encuentra el mercado. En concreto, retrocedió un 12,7%, tal y como ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Según explica el organismo, se firmaron un total de 26.748 contratos inscritos, con un importe medio de 131.670 euros, encareciendo el precio un 7,5%. or comunidades autónomas, las que constituyeron un mayor número de hipotecas sobre viviendas en junio fueron la comunidad de Madrid (5.101), Andalucía (4.489) y Cataluña (4.142).

Se disparan las subrogaciones

Por otra parte, la subrogación de las hipotecas se volvió a disparar en un 47%, continuando la tendencia alcista y demostrando el cambio de estrategia en la banca en los últimos meses.

En cuanto a la naturaleza de los contratos firmados, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 62,4% del capital total prestado. En cuanto al tipo de interés medio, al inicio del contrato era del 2,50% para los suscritos sobre el total de fincas y el plazo medio, de 23 años. Un 54% de las hipotecas se firmaron a tipo de interés variable, y un 46% a tipo fijo, frente al 49% del mes anterior.

Baja el tipo fijo

Respecto a la firma de hipotecas, según su interés, el de fijo perdió fuelle tras un trimestre consecutivo situándose por encima del 50%. En concreto, se firmaron un 49,6% del total.

Por último, Madrid fue también la comunidad en la que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en junio, con 1.011 millones de euros, seguida de Cataluña (664,2 millones) y Andalucía (453,1 millones). Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado fueron País Vasco (50,2%), Extremadura (18,2%) y Comunidad de Madrid (17,2%). Por el contrario, los mayores descensos se registraron en la Comunidad Valenciana (35,6%), Comunidad Foral de Navarra (29,9%) y Andalucía (29,5%).