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Oficinas de Metropolis en el 22@ de Barcelona / METROPOLIS

La contratación de oficinas en Barcelona aumentó un 64% interanual en el primer trimestre

Según el informe de Cushman & Wakefield, en la capital catalana se registraron 60 operaciones con un volumen de 82.000 metros cuadrados

2 min

La contratación de espacios de oficinas en Barcelona aumentó un 64% en el primer trimestre, en comparación con el mismo periodo del año anterior mientras que en Madrid cayó un 38%, según datos de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield publicados este jueves.

En el mercado de oficinas en Barcelona se registraron 60 operaciones en los tres primeros meses del año, con un volumen total de 82.000 metros cuadrados, mientras que en el año móvil, que va del 1 de abril de 2020 hasta el 31 de marzo de ese año, el volumen alcanzó los 209.200 metros cuadrados contratados.

20% más de superficie

La operación media en Barcelona hasta marzo fue de 1.100 metros cuadrados, lo que representa un 20% más que el volumen medio registrado en los últimos cinco años. Según Cushman & Wakefield, en Barcelona hay 400.000 metros cuadrados en construcción que se entregarán antes de 2023, con la previsión de incorporar al mercado 214.000 a lo largo de 2021. El mercado de oficinas en Madrid se ha recuperado un 21% si se compara el número de operaciones cerradas en los tres primeros meses del año (52), con la media registrada en los tres trimestres anteriores, azotados ya todos por la pandemia del Covid-19.

La firma asegura que, pese haber notado un descenso en la superficie por operación en la capital española, las empresas están empezando a descongelar sus planes de movimiento y planes estratégicos. La tasa de disponibilidad de espacios de oficinas en Madrid se incrementó hasta el 10,4%, frente al 9,3% del mismo trimestre de hace un año, con 93.800 metros cuadrados entregados hasta marzo, entre edificios nuevos y rehabilitados.

 

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