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Los directivos de Colonial durante la junta de accionistas de 2018 / CG

Colonial, sin ingresos extraordinarios, gana 254 millones, un 42% menos

Tras la fusión de Axiare, que eleva un 21% los ingresos, el valor de los activos de la socimi roza los 12.000 millones

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La socimi Colonial ha elevado a 254 millones de euros el beneficio neto al cierre del primer semestre de 2018, un 42% menos, básicamente por los ingresos extraordinarios que, en el mismo periodo de 2017, se registraban por la venta de un edificio en París.

Si nos fijamos en el beneficio recurrente, el aporte de la fusión de Axiare ya se deja notar, con una subida del 12%, hasta 41 millones de euros, provocada por esos 170 millones de volumen de negocio, un 21% más, computando a ingresos adicionales por adquisiciones y la entrega de proyectos. El valor de los activos se situó en los 11.190 millones de euros, un 29% más, y la rentabilidad total para el accionista aumentó un 15% interanual.

Tras la fusión con Axiare, el grupo resultante de la fusión ha registrado 55 contratos firmados correspondientes a más de 97.000 metros cuadrados y 19 millones de renta anuales.

Renovaciones de contratos son subidas de precio

Además, se han firmado casi 52.000 metros cuadrados de alquiler en el portafolio de oficinas con importantes incrementos en el precio del alquiler, un 8% respecto a diciembre de 2017, un 14%, en Barcelona, un 7% en Madrid y un 6% en París, las tres ciudades en las que opera.

Los portafolios de Barcelona y Madrid han alcanzado un crecimiento interanual del 10%, destacando la fuerte revalorización en los últimos seis meses en Barcelona, un 9%, mientras que el portafolio de París ha aumentado un 10%.

La desocupación total del grupo Colonial a cierre del primer semestre de 2018 se sitúa en niveles del 5%, aunque en oficinas de Barcelona y París las ratios son del 1% y del 3%, respectivamente. Por lo que respecta a la cartera de Madrid, la desocupación llega al 12%, de la que casi el 10% procede de los antiguos de Axiare.