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Una vivienda en el mercado de alquiler en Barcelona / CG

Los catalanes gastan casi la mitad del sueldo en pagar el alquiler

Los españoles tardarían 6,4 años en pagar una vivienda, siempre y cuando destinaran íntegramente su salario bruto anual

19.06.2019 11:20 h.
5 min

Destinar cerca de la mitad del sueldo para pagar el alquiler. Esa es la realidad de los catalanes, que dedican, de media, el 49,2% de sus ingresos a sufragar el arrendamiento de su vivienda. Un porcentaje que solo superan los madrileños, con el 51%. Este dato se ha calculado teniendo en cuenta un piso de 80 metros cuadrados y el salario medio registrado en Infojobs para Cataluña, que en 2018 era de unos 23.727 euros brutos anuales --1.977 euros al mes--.

En cuanto al esfuerzo para comprar una vivienda, el estudio, que han elaborado Fotocasa e Infojobs, indica que el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situaba, en diciembre de 2018, en los 1.869 euros el metro cuadrado, con un incremento del 7,8% respecto a 2017, lo que significa que, teniendo en cuenta el salario bruto promedio de 2018 --23.478 euros anuales-- y el precio de un piso de 80 metros cuadrados --149.539 euros--, los españoles tardarían 6,4 años en pagar una vivienda, siempre y cuando destinaran íntegramente su salario bruto anual.

Media en España

Los españoles destinan una media del 34% de su salario al pago del alquiler con datos de diciembre de 2018. El estudio destaca que en los dos últimos años, la cantidad de sueldo mensual destinado a abonar el arrendamiento ha crecido 2,9 puntos. Así, en 2016 los españoles debían destinar el 31% de su nómina mensual para pagar un piso 80 metros cuadrados, en 2017 se destinaba el 33,5% y el pasado año, el 33,9%.

Este leve incremento se debe a que el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler ha crecido en mayor medida (+11%) que los salarios (+1%)", indica el estudio, que añade que año tras año en España existe un "importante problema" de acceso al mercado de la vivienda, tanto en compra como en alquiler, por parte del grueso de la población, en palabras de la directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio.

Los salarios "apenas se mueven"

Por su parte, el responsable de Comunicación de InfoJobs, Judith Monmany, ha apuntado que a pesar de que el empleo se recupera, los salarios "apenas se mueven". Según los datos de InfoJobs, el salario medio en 2018 aumentó un 0,6% respecto al año anterior, un incremento prácticamente igual al 0,7% experimentado en 2017, que no es suficiente para recuperar poder adquisitivo, ya que el IPC ha crecido en mayor media (+1%).

Los datos del análisis muestran diferencias significativas entre comunidades autónomas. Así, Madrid (13,16 euros el metro cuadrado), seguida de Cataluña (12,16 euros), es la comunidad que cuenta con el precio del alquiler más elevado. En concreto, los madrileños tienen que destinar el 51,1% de su salario bruto mensual al pago del alquiler, teniendo en cuenta el salario bruto promedio en la Comunidad de Madrid en 2018 (24.713 euros anuales) y el precio de un piso de 80 metros cuadrados (1.052,7 euros al mes).

Precio del alquiler 

Cataluña cae este año a la segunda posición, con un precio de alquiler de 972,9 euros al mes y un salario bruto promedio de 23.727 euros anuales, con lo que la población de Cataluña tiene que destinar, de media, el 49,2% de su nómina mensual al pago del alquiler. A Cataluña, le siguen País Vasco (10,22 euros el metro cuadrado) y las Islas Baleares (9,82 euros). En ambos territorios, sus habitantes tienen que destinar más del 40% de su salario mensual bruto al pago del alquiler.

En el lado opuesto, Extremadura repite como la comunidad que cuenta con los alquileres más económicos. Con un precio medio de 341,35 euros mensuales y un salario bruto promedio de 1.873,12 euros al mes, los extremeños tienen que destinar el 18,2% de su sueldo al pago de su vivienda de alquiler. Le siguen Castilla-La Mancha y La Rioja, ambas con un precio medio de 4,87 euros el metro cuadrado. 

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