Alquilar una vivienda tiene un coste medio de 865 euros en Madrid, mientras que hacerlo en Barcelona asciende hasta los 930 euros. Así lo corrobora un informe realizado por el Ministerio de Fomento que, por primera vez, se ha basado en la información disponible en los registros de depósitos de fianza que operan en ocho comunidades autónomas.
A la luz de los datos, el precio medio del alquiler se ha disparado en Madrid un 15,1% en comparación con el año 2017, hasta los 10,7 euros por metro cuadrado. Por su parte, en Cataluña ha repuntado el 6,7% y se coloca en los 8,7 euros por metro cuadrado. Entre ambas comunidades se sitúan Baleares, con un incremento del 14,9% --hasta los 7,9 euros/m2--, Aragón, que sube el 11,7% --5,8 euros/m2--; y la Comunidad Valenciana, experimenta un aumento del 10,2% --5,4 euros/m2--.
Baleares, donde más crecen los precios
Con respecto a 2014, el estudio refleja cómo Baleares ha sido la comunidad donde más han crecido los precios, el 38,6% más. Le siguen Madrid --37,2%-- y Cataluña --31,8%--. El informe añade que en España hay 2,57 millones de viviendas en alquiler o cesión, de las que unas 700.000 se habrían incorporado al mercado desde 2011.
En la clasificación por ciudades, San Sebastián es la más cara con un coste de 14 euros por metro cuadrado. Siguen la ibicenca Sant Josep de sa Talaia (12,6 euros/m2), Barcelona (12,5 euros/m2), Madrid (12 euros/m2) e Ibiza (11,8 euros/m2)
Boadilla del Monte, la más cara
Si al precio por metro cuadrado se le aplica la superficie media de la viviendas, las localidades más caras para vivir de alquiler son Boadilla del Monte (1.200 euros al mes) y Pozuelo (1.173 euros), en Madrid, y Sant Cugat del Valles (1.150 euros), en la provincia de Barcelona.
Las localidades más baratas serían las cordobesas Lucena (302 euros) y Puente Genil (310); la coruñesa Carballo (311), la onubense Lepe (316 euros) y la jienense Andújar (318 euros), siempre según datos de 2018 de los depósitos de fianzas existentes.
